7月15日,國家統計局發布“2025年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”,各線城市商品住宅銷售價格環比下降,同比降幅整體繼續收窄。 長沙方面,6月新房房價環比增長0.4%,二手房價環比下跌1.2%…
如果是前者,大家都在卷價格,卷到最后成了惡性循環,多米諾極其恐怖,將造成沒有贏家的“皆輸”局面。 也有人說,老舊房子對新房沖擊力有限,那是之前,目前消費降低,除了高端市場受沖擊比較小外,其他各階層消費主打一…
而缺點呢,一是價格較高,二是因為房齡短,如果是新開發區,可能周邊的商業還沒做起來,配套沒那么成熟。價格比新房齡的房子低一些,但房屋的質量和配套設施仍然能夠滿足大部分家庭的需求。 如果預算有限,但對學區、交…
這么一對比,新房的優勢就凸顯出來了,位置好、容積率低、得房率高,價格還相對合理,這就是為啥現在新房這么好賣。 這種模式確實能讓樓市緩口氣,重點城市新房銷量起來了,土拍數據也好看了,就連民營房企都有拿地的意向…
2025年上半年1-6月份,新房住宅成交2.02萬套,二手房住宅成交約3.04萬套,二手住宅成交占比60%。二手房市場持續陰跌,6月份環比微降0.63%,掛牌量超過10.2萬套,部分學區房大幅度降價。 個…
富人買豪宅有兩個選擇:一是“每批次都日光”的新房,二是“每套都可以還價”的二手房。豪宅領域也面臨“二手房性價比更高”的顯而易見,但富人買房不僅是純居住作祟,還要考慮面子、潮流、新品等情緒價值,所以就算明知道次…
會出,但是對樓市止跌回穩影響有限,或者說熱度不超過2個月。 2、周邊同類型新樓盤入市價格也會參考二手房價格定價。所以現如今的樓市,二手房、新房相互影響,很難有上行的機會。 經濟大環境、收入預期、降低預算、…
劉興分析,開年的這兩個月,受春節假期及市場觀望情緒等因素影響,成交較為低迷,屬于傳統交易淡季,房地產交易活動受到明顯抑制,市場上買賣雙方的積極性都不高,購房者更多地是處于觀望狀態,等待更好的出手時機,而賣家也…
曾經,談論房價如同炫耀戰利品,朋友間的寒暄總繞不開“我家房子又漲了多少”。以每月0.75%的跌幅計算,一年將蒸發9%的房價,而許多購房者僅支付15%的首付,這意味著不到兩年時間,首付可能化為烏有。 這輪房…
中指研究院最新數據顯示,6月份百城二手房價格環比全線下跌,跌幅達0.75%,同比跌幅更是高達7.26%。更令人不安的是,一線城市房價下跌的趨勢正在加速,曾經被寄予厚望的“價格堅挺”如今已成為泡影。 廣州一位…
供應端:掛牌房源量持續增加,尤其是龍崗、寶安、福田等傳統交易大區,表明業主出售意愿增強,市場流通性正在改善。 深圳二手房市場在第27周延續了前一周的溫和回暖態勢,錄得量實現環比4.2%的增長,達成“兩連漲…
一些企業主試圖通過這種方式緩解資金壓力;一些人則進行“以貸養貸”,試圖將債務無限期延續;還有一些人從事民間借貸,賺取利息差。一套實際成交價300萬元的房屋,通過各種貸款方式套取450萬元,剩余的150萬元由中…
這巨大的漲幅,無疑加劇了居民的購房壓力,也埋下了如今樓市困境的種子。 年輕人結婚意愿降低,新生兒數量從2017年的1765萬下降到2022年的956萬,這直接導致剛需和改善型購房需求減少,樓市長期調整的趨勢難…
某位干了十多年的中介朋友曾半開玩笑地說:“房齡一過這個點,再便宜你也得再三考慮,不然將來吃虧的是你。”那些能說出“房齡25年是條紅線”的中介,多半是在市場里摸爬滾打過的,他們知道哪些房子住著舒坦、未來能保值,…
這與過去十年房價的持續飆漲形成鮮明對比:國內平均房價從2000元/平方米飆升至2021年上半年的1.1萬元/平方米,一線城市房價更是從3000元/平方米暴漲至6.5萬-7萬元/平方米,致使居民購房壓力空前加…
觀點網訊:7月4日,深圳市房地產中介協會(深房中協)發布數據顯示,2025年6月,深圳市二手房錄得5546套,環比下降3.2%,同比增長4.5%。 今年上半年,深圳市二手房市場呈現“凸型”走勢,春節假期結束…
在掛牌房源超16萬套的背景下,北京二手房市場進入存量優化的關鍵調整期。 二手房市場在經歷了一年多的價格調整期后,“價格觸底”似乎正逐漸成為二手房經紀人的一致共識。王倩以近期一套帶看35次的精選房源為例,她表示…
根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據:6月,百城二手住宅均價為13691元/平方米,環比下跌0.75%,同比下跌7.26%,當前多數城市二手…
這意味著過去由農村人口大量涌入城市帶來的購房需求將顯著減少,不再是房價上漲的強勁引擎。 一些開發商為了應對市場壓力,不得不采取大幅降價、贈送停車位、補貼裝修費等促銷手段,而截至2023年4月末,新建商品房庫存…
2025年1-6月,上海二手房網簽成交(含商業、車位等)累計成交13.01萬套,較2024年同期的10.89萬套,增長19.5%。 今年上半年,上海二手房月均成交超2萬套,其中3月成交達29353套,四年來…
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