7月15日，國家統計局發布“2025年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體繼續收窄。 長沙方面，6月新房房價環比增長0.4%，二手房價環比下跌1.2%…
如果是前者，大家都在卷價格，卷到最后成了惡性循環，多米諾極其恐怖，將造成沒有贏家的“皆輸”局面。 也有人說，老舊房子對新房沖擊力有限，那是之前，目前消費降低，除了高端市場受沖擊比較小外，其他各階層消費主打一…
而缺點呢，一是價格較高，二是因為房齡短，如果是新開發區，可能周邊的商業還沒做起來，配套沒那么成熟。價格比新房齡的房子低一些，但房屋的質量和配套設施仍然能夠滿足大部分家庭的需求。 如果預算有限，但對學區、交…
這么一對比，新房的優勢就凸顯出來了，位置好、容積率低、得房率高，價格還相對合理，這就是為啥現在新房這么好賣。 這種模式確實能讓樓市緩口氣，重點城市新房銷量起來了，土拍數據也好看了，就連民營房企都有拿地的意向…
2025年上半年1-6月份，新房住宅成交2.02萬套，二手房住宅成交約3.04萬套，二手住宅成交占比60%。二手房市場持續陰跌，6月份環比微降0.63%，掛牌量超過10.2萬套，部分學區房大幅度降價。 個…
富人買豪宅有兩個選擇：一是“每批次都日光”的新房，二是“每套都可以還價”的二手房。豪宅領域也面臨“二手房性價比更高”的顯而易見，但富人買房不僅是純居住作祟，還要考慮面子、潮流、新品等情緒價值，所以就算明知道次…
會出，但是對樓市止跌回穩影響有限，或者說熱度不超過2個月。 2、周邊同類型新樓盤入市價格也會參考二手房價格定價。所以現如今的樓市，二手房、新房相互影響，很難有上行的機會。 經濟大環境、收入預期、降低預算、…
劉興分析，開年的這兩個月，受春節假期及市場觀望情緒等因素影響，成交較為低迷，屬于傳統交易淡季，房地產交易活動受到明顯抑制，市場上買賣雙方的積極性都不高，購房者更多地是處于觀望狀態，等待更好的出手時機，而賣家也…
曾經，談論房價如同炫耀戰利品，朋友間的寒暄總繞不開“我家房子又漲了多少”。以每月0.75%的跌幅計算，一年將蒸發9%的房價，而許多購房者僅支付15%的首付，這意味著不到兩年時間，首付可能化為烏有。 這輪房…
中指研究院最新數據顯示，6月份百城二手房價格環比全線下跌，跌幅達0.75%，同比跌幅更是高達7.26%。更令人不安的是，一線城市房價下跌的趨勢正在加速，曾經被寄予厚望的“價格堅挺”如今已成為泡影。 廣州一位…
供應端：掛牌房源量持續增加，尤其是龍崗、寶安、福田等傳統交易大區，表明業主出售意愿增強，市場流通性正在改善。 深圳二手房市場在第27周延續了前一周的溫和回暖態勢，錄得量實現環比4.2%的增長，達成“兩連漲…
一些企業主試圖通過這種方式緩解資金壓力；一些人則進行“以貸養貸”，試圖將債務無限期延續；還有一些人從事民間借貸，賺取利息差。一套實際成交價300萬元的房屋，通過各種貸款方式套取450萬元，剩余的150萬元由中…
這巨大的漲幅，無疑加劇了居民的購房壓力，也埋下了如今樓市困境的種子。 年輕人結婚意愿降低，新生兒數量從2017年的1765萬下降到2022年的956萬，這直接導致剛需和改善型購房需求減少，樓市長期調整的趨勢難…
某位干了十多年的中介朋友曾半開玩笑地說：“房齡一過這個點，再便宜你也得再三考慮，不然將來吃虧的是你。”那些能說出“房齡25年是條紅線”的中介，多半是在市場里摸爬滾打過的，他們知道哪些房子住著舒坦、未來能保值，…
這與過去十年房價的持續飆漲形成鮮明對比：國內平均房價從2000元/平方米飆升至2021年上半年的1.1萬元/平方米，一線城市房價更是從3000元/平方米暴漲至6.5萬-7萬元/平方米，致使居民購房壓力空前加…
觀點網訊：7月4日，深圳市房地產中介協會（深房中協）發布數據顯示，2025年6月，深圳市二手房錄得5546套，環比下降3.2%，同比增長4.5%。 今年上半年，深圳市二手房市場呈現“凸型”走勢，春節假期結束…
在掛牌房源超16萬套的背景下，北京二手房市場進入存量優化的關鍵調整期。 二手房市場在經歷了一年多的價格調整期后，“價格觸底”似乎正逐漸成為二手房經紀人的一致共識。王倩以近期一套帶看35次的精選房源為例，她表示…
根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據:6月，百城二手住宅均價為13691元/平方米，環比下跌0.75%，同比下跌7.26%，當前多數城市二手…
這意味著過去由農村人口大量涌入城市帶來的購房需求將顯著減少，不再是房價上漲的強勁引擎。 一些開發商為了應對市場壓力，不得不采取大幅降價、贈送停車位、補貼裝修費等促銷手段，而截至2023年4月末，新建商品房庫存…
2025年1-6月，上海二手房網簽成交（含商業、車位等）累計成交13.01萬套，較2024年同期的10.89萬套，增長19.5%。 今年上半年，上海二手房月均成交超2萬套，其中3月成交達29353套，四年來…
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