濟南二手房掛牌量高達10.2萬套！

濟南樓市成交數據：

2025年6月份，新房住宅日均成交107套，總計約3210套。二手房日均175套，月成交約5250套。

2025年上半年1-6月份，新房住宅成交2.02萬套，二手房住宅成交約3.04萬套，二手住宅成交占比60%。

6月份新房價格環比微降，核心區價格相對堅挺，遠郊促銷較多；

二手房市場持續陰跌，6月份環比微降0.63%，掛牌量超過10.2萬套，部分學區房大幅度降價。（數據來源濟南市房地產業協會）

二手房住宅成交量高于2024年上半年，以價換量趨勢明顯。隨著掛牌量增加，以價換量趨勢短期很難扭轉。

市場回暖需要經濟復蘇+庫存消化。

（配圖為小編統計，供參考）

個人觀點：濟南樓市下半年二手房陰跌持續，新房受二手房價格影響縮量成交，或有部分改善盤價格促銷。部分新房樓盤已經出現購房者砍價成交現象，市場急需刺激政策穩定。

你認為濟南樓市下半年市場會如何？

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