RealEstate網(wǎng)站7月16日報道，悉尼部分租賃物業(yè)的年租金比買房還貴——悉尼沿海 地區(qū)和內(nèi)城區(qū)的長期租賃房產(chǎn)正以超10000澳元/周的極高價格掛牌出租，這表明租 房者對生活方式住房的需求在不斷攀升。

在Bellevue Hill，甚至有一套長期租賃房產(chǎn)以25000澳元/周的“天價”出租。

但與Bellevue Hill那套房產(chǎn)130萬澳元的年租金相比仍相形見絀。

（圖片RealEstate）

記錄顯示，房東在2002年以680萬澳元的價格購入了這套位于Victoria Rd的房產(chǎn)， 按照今天的貨幣價值計算約等于1300萬澳元，不過目前的價值很可能更高。

在這里可以俯瞰Point Piper和Mosman的壯闊海港美景，內(nèi)含5間臥室和6間浴室， 設(shè)有辦公室、網(wǎng)球場、游泳池和多個娛樂區(qū)域。

PropTrack的數(shù)據(jù)顯示，25000澳元/周的租金與Bellevue Hill獨立屋3400澳元的租 金中位數(shù)形成鮮明對比。

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在Barangaroo，One Sydney Harbour里的一套高層公寓目前以10000澳元/周的價格 掛牌出租，保證金為40000澳元。

這套四室三衛(wèi)公寓可獨享24/7的禮賓服務(wù)、私人餐廳和酒窖、游泳池、水療桑拿和 健身房。

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在CBD，另一套位于161 Kent St的25樓的公寓也以10000澳元/周的價格掛牌出租。

Vanguarde的Travis Reeve表示，這類房源通常每周會有一到兩個咨詢電話，該公 司管理著CBD內(nèi)包括Kent St公寓在內(nèi)的眾多高價租賃物業(yè)。

他說，Kent St這套公寓可能將以1650萬澳元的價格掛牌出售，因為之前的租戶最 近搬走了。

“之前的租戶以10000澳元/周的租金住了12個月，他于大約6周前搬走了。”

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“我們本來打算重新出租——在目前的市場條件下，租金約為8000至10000澳元。”

“我們現(xiàn)在正準備以1650萬澳元的價格將其投放市場。”

Reeve還表示，高價租賃已經(jīng)變得很常見，尤其是在Barangaroo的Crown大樓完工后。

“我們在那里創(chuàng)造了一些租金紀錄——三居室公寓的租金為7500至10000澳元不等。”

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“四居室公寓的租金為11500至13000澳元之間。”

Reeve補充道，住在這些高價租賃物業(yè)中的租戶通常是在為了在兩個物業(yè)之間過 渡、正在裝修或擁有多套房產(chǎn)。

“很多租房的人都是在購買前先試住，他們想要極其奢華的住所。”