中指研究院初步統計數據顯示,1至5月,深圳新房銷售面積同比增長41%,二手房成交量同比增長44%。…
一、價格碾壓案例:核心區倒掛超30%北京朝青板塊2025年二手房均價跌幅達15%,但法拍房通過二輪降價機制(首輪流拍后降20%重啟拍賣)釋放雙重折扣紅利。 當二手房陷入“核心區虛漲、遠郊陰跌”的撕裂行情時…
深房中協表示,5月屬于傳統樓市“淡季”,加之從2024年929新政以來,政策效應已持續了近9個月,單從政策效應角度而言,也已消化殆盡,所以5月深圳二手房成交量整體下滑,但即使這樣,5月依然能保持五千套以上的…
買二手房就像買菜,標價不是最終價,會砍價能省下一輛車的錢。不打無準備的仗,要同時準備多套備選房源,讓賣家知道你有其他選擇,增加談判籌碼。談判陷入僵局時,起身準備離開,70% 的賣家會主動挽留并松口降價。下次看…
6月市場前景展望綜合各方面因素,預計6月深圳房地產市場將保持平穩發展態勢:二手房成交量有望維持在5500-6000套區間;新房市場隨著優質項目入市或將迎來小陽春;房價整體保持平穩,局部區域可能出現小幅波動;…
君蘭錦繡府,以44套,約4870.45㎡的網簽量,位居5月越城區網簽套數&面積雙榜榜首。華發金融活力城,以26套,約3288.76㎡的網簽量,成為越城區5月網簽套數榜第三,面積榜第二。 從月度成交走勢圖(…
根據杭州貝殼研究院的數據,總價400萬元以上的房源,5月成交占比環比4月均有所下滑,其中500萬元-800萬元的價位段成交占比下滑最多,為1.6個百分點。 注:在不同成交時期,成交的物業類型(別墅、排屋、公寓…
這5個共性涵蓋了鄭州至少80-90%的保值小區,只要買的房子在這5個里面能滿足4個,基本上都不會出錯。 鄭州房價跌了幾年,現在買房屬于站在地板上向上看,哪種樓盤能買,哪種不能買,其實過往經驗都已經告訴你了,…
對于當下的市場,中原地產首席分析師張大偉認為,北京樓市經歷了高溫的3月后,樓市逐漸熱度降低,5月樓市交易量也是正常的下降。 在麥田房產分析人士看來,當前北京二手房掛牌量整體仍處于高位,6月業主想要加快售房速…
中指研究院企業研究總監劉水6月2日通過微信向《》記者分析稱,從市場表現來看,得益于房企的促銷活動和“好房子”的供應,重點城市的新房銷售環比實現了增長。 中指研究院數據顯示,一線城市新建住宅價格環…
二手房市場再降溫,5月,杭州十區共成交二手房7716套,環比4月的9421下滑18.1%,也不及去年的5月的8254套,同比下滑6.5%??們r在200萬元以內的二手房,5月成交占比環比提升了0.9個百分點;2…
有個網友分享了他的經歷,他在法拍平臺上看到一套位于市中心的房子,房子裝修精美,周邊配套設施也很完善,但起拍價卻比預期低很多。 總的來說,法拍房在價格、撿漏機會、產權和房源選擇等方面都有一定的優勢,這也是越來…
繳納稅費之后,一定要保存好完稅憑證,這可是你交稅的“證據”,后續辦理過戶登記的時候會用到。 二手房地產買賣過戶手續雖然看起來有點復雜,但只要咱們按照步驟一步一步來,準備好相關材料,了解清楚稅費政策,其實也并…
二手房市場再降溫,5月,杭州十區共成交二手房7716套,環比4月的9421下滑18.1%,也不及去年的5月的8254套,同比下滑6.5%。根據杭州貝殼研究院的數據,總價400萬元以上的房源,5月成交占比環比…
寧波市全市成交56套,其中市六區共成交:26套,分別為北侖區成交1套,奉化區成5套,海曙區成交7套,江北區成交6套,鄞州區成交7套,鎮海區成交0套市六區二手房成交數據 2025年5月29日(截止21:00…
進一步結合成交數據來看,4月份核心城市二手房交易量環比下降10%,主要是因為,隨著前期積壓的低價房源逐步售出之后,不少觀望已久的買方和賣方已經完成交易,當前二手房市場買賣雙方的急迫性有所下降,因此各小區…
其中,均價達18.5萬元/平方米的上海壹號院觸發積分,入圍分數線達40分,開盤便迅速售罄;前灘公館五批次推出230套房源,銷售均價12.47萬元/平方米,項目雖然未觸發積分,但同樣開盤即售罄。5月27日開盤的…
政策層面保持平穩,公積金貸款利率再降,部分城市優化二手房交易流程的舉措提升了交易效率,但買賣雙方的博弈仍在持續——優質房源業主心態穩健,而庫存高企區域的讓利現象有所增加。 南京4月二手房市場環比3月量價齊漲…
這還不算夸張的,杭州申花板塊有個業主,原本掛牌價8萬/平的房子,現在直接砍到6萬,降幅25%,結果還是沒人接盤。 政策層面雖然在降息,首套房利率已經降到2.99%,5年期LPR也降到3.5%,但這對二手房市…
粵進深嚴明會深圳市住房和建設局數據顯示,5月22日,深圳一手房成交91套,成交面積9139.85㎡;二手房成交223套,成交面積21293.68㎡。 分區來看,在一手房成交套數中,排名前三的分別為龍華、寶安…
廣州深圳轉頭就開跌,尤其是廣州,房貸利率還往上調——合著開發商一看沒人買房,直接擺爛說“愛買不買,反正我不降反漲”? 三線城市更干脆,直接跌0.2%——而且這已經是連續兩個月坐滑梯了,就差在腦門上寫“勿近,…
所以我認為二手房尚未到最低點,在現在這個基礎上,還有一個小幅下降的空間,這個空間單純是因為折舊而產生的,或者是說因為折舊以及市場供需關系變化而產生的,如果想買房的話,現在買不是不可以,以后就算再低也不會低太多…
粵進深 嚴明會深圳市住房和建設局數據顯示,5月20日,深圳一手房成交91套,成交面積9433.99㎡;二手房成交265套,成交面積26435.83㎡。 分區來看,在一手房成交套數中,排名前三的分別為龍華、龍…
5月21日,中指研究院天津分院總經理趙玉國通過微信向《》記者分析稱,天津新房市場價格上升主要受供需雙側優化驅動。鏈家網的數據顯示,截至今年5月21日,天津的二手房掛牌量接近20萬套,其中樓齡超過…
這兩年新房延期交付的事兒太多了。這政策一出來,買賣雙方都受益,市場自然就活躍了。我有個同事,買了套二手房,原房東裝修花了30萬,他砍價時直接把裝修錢砍下來了,相當于白撿了一套裝修。 尤其是在政策支持、市場…
在二手房方面,4月份,一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.2%。 同比去年4月,新建商品住宅上漲的城市只有上海、杭州、太原3個城市。其中,一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.2%,降幅…
據國家統計局數據,4月,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平。據麥田房產數據,隨著春節積壓需求和入學需求在3月的集中釋放,4月之后,北京二手房市場活躍度有所下降。 此外,麥田房產報告表示…
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