由于投資者撤離，墨爾本的住房市場涌入了大量待售房源，現在的待售房源數量是 自2018年以來最多的。

據先驅太陽報報道，維州政府對房東的打擊引發了這次大規模拋售，為春季購 房者創造了一個買家的天堂。

（圖片先驅太陽報）

最新的房地產數據顯示，本月在Realestate.com.au上掛牌的房源超過11,400套， 是13年來最繁忙的一個8月。

在過去一年中房價略有下降，央行保持利率不變的情 況下，首次購房者正處于有利位置。

Realestate.com.au擁有澳洲最多的房產掛牌量，僅7月就有1160萬訪問者，這為他 們的觀察增加了分量。

REA Group首席執行官Owen Wilson表示，他預計等到天氣轉暖，墨爾本將有更多房 源上市。他稱，掛牌量的增加意味著買家有更多選擇，如果房主有很好的機會購買 新的房子，他們更有可能掛牌出售。

“我認為今年春天將是一個很好的購房季節。”

Wilson表示，7月售出的墨爾本房產 中有39%屬于房東，這是所有澳洲首府城市中最高的。

（圖片先驅太陽報）

這是因為維州政府在1月增加了對投資房產的稅收，并繼續加強對租賃行業的監 管，該州高額的印花稅成本也讓投資者望而卻步。

Ray White預計，維州和塔州今年春季的待售房總數為1805套，較去年上漲15.8%， 是所有州或地區中漲幅最大的。與5年前相比，這一數字也高出106.5%。

澳洲房地產買家代理協會REBAA維州代表Luke Assigal表示，與過去幾年相比，墨 爾本市場上的庫存更多。

他說道，眾所周知，這座城市仍處于“低谷”。