目前長沙二手房（六區(qū)一縣）成交均價在9千左右，但均價僅代表整體情況，在這之上或之下還有很多價位選擇。

那在長沙不同均價區(qū)間的二手房里，哪個小區(qū)最受歡迎、成交最熱呢？

3-7k的小區(qū)基本位于城市邊緣板塊，暮云、望城、長沙縣等，時代傾城位置更好點(diǎn)，月亮島板塊地鐵口，均價7字頭。

8k開始就是內(nèi)五區(qū)的小區(qū)了，很多還帶雙書包，恒大雅苑明德金鷹九年制學(xué)校，尚東灣長塘里小學(xué)+一中雨花新華都，魅力之城砂子塘+南雅雙語，整體性價比高。

1.1萬+（德奧悅東方）、1.2萬+（旭輝雨花郡）是兩個次新小區(qū)，這兩年剛交房，也是限售放開后成交很火的次新房，均一線臨河、地鐵口，兼顧環(huán)境和配套。

1.3w+北辰三角洲是長沙最大的樓盤，位置好、配套完善，自帶商業(yè)、學(xué)校、地鐵、環(huán)境。1.4萬+明昇壹城兼顧樓盤品質(zhì)和教育配套，高鐵板塊改善小區(qū)。

1.5-1.8w+里的小區(qū)均位于“濱江新城”板塊，都是高品質(zhì)江景小區(qū)，房齡很新，濱江板塊位置好，定位湖南金融中心，配套成熟，適合改善置業(yè)。

而2w以上的小區(qū)鮮有成交，但“長郡雙語”學(xué)區(qū)除外，頂級教育配套加持，家長們青睞，盡管八方和鈺龍價格不菲、已是天花板級別，但成交和流通依舊過硬。