《悉尼晨鋒報》7月14日報道，上周六，位于悉尼華人區Rhodes的一幢兩居室房 產，以815萬澳元高價成交。

這棟紅磚房位于Walker St 16號，是Rhodes火車站對面公寓林立的街道上最后一棟 獨立式住宅。

Walker St 16號（圖片《悉尼晨鋒報》）

該地塊占地676.6平，指導價在600萬至700萬澳元之間，在價位來到800萬澳元時宣 布on the market。

在150名圍觀者的見證下，最終以815萬澳元成交。

據悉，共有8人注冊競拍，其中有5人出價，積極競爭這塊開發用地。

該地塊有潛力 開發成14套公寓、寄宿房屋，或者酒店和健身中心。

競拍從600萬澳元開始，以2.5萬澳元和2萬澳元的加價幅度逐漸遞增至720萬澳元， 之后加價幅度降至1萬澳元，價位隨后來到800萬澳元。

最后競價進入白熱化，在5000澳元的快速加價下，最終以815萬澳元落槌成交。

Walker St 16號（圖片Domain）

Strathfield Partners的銷售中介Vanessa Kim表示，800萬澳元的底價是當天調整 的，低于賣方900萬澳元的“理想價格”。

法律并不要求賣方的底價必須與房產指導 價一致。

Kim稱：“房主在這幢房子里住了很長時間了，以前也收到過幾次報價，但她都拒絕 了。”

房產記錄顯示，該房屋上次成交是在2012年，當時的成交價為170萬澳元。

Walker St 16號（圖片Domain）

Kim透露，買家可能會將該地塊改建為一家酒店，而出價第二高的競拍者名下擁有 健身中心。

她表示，兩位競拍者都沒有預料到冬季中期市場會如此火爆。

該房產是悉尼上周末719場預定拍賣中的一場。

截至周六晚上，Domain Group記錄 的初步清盤率為75.9%，統計基于481個已報告的結果，另有77宗拍賣被撤回。

/*據2021年澳洲人口普查數據顯示，Rhodes華人居民占當地人口總數的43.2%，華 人數量在當地排第一。/