在澳洲的房地產(chǎn)市場，單身買家面臨越來越大的壓力，普通澳洲人如今僅能負(fù)擔(dān)得 起16%地區(qū)的獨立屋。

據(jù)RealEstate網(wǎng)站報道，最新研究揭示，單身人士幾乎無法在澳洲獨立買房。

根據(jù) Finder的《2025年首次購房者報告》，2017年時，普通澳洲人能負(fù)擔(dān)超過一半地區(qū) 的中位價房產(chǎn)貸款，而這一比例如今已降至僅16%。

（圖片RealEstate）

即便在公寓市場，單身買家也面臨困難，目前僅能負(fù)擔(dān)得起約28%地區(qū)的公寓，這 一比例從2017年的66%大幅下降。

在新州、南澳及西澳，普通單身買家能負(fù)擔(dān)房貸還款的地區(qū)數(shù)量減少了約四分之三。

新州情況最為糟糕，2017年時單身澳洲人可以負(fù)擔(dān)40%地區(qū)的獨立屋，這一比例到 2025年下降至僅11%。南澳的降幅尤為顯著，從2017年的85%降至2025年的19%。

住房負(fù)擔(dān)能力壓力導(dǎo)致單身購房者在首次購房者中的比例顯著下降。

從2021年首次 購房者中45%為個人，至2025年降至39%。

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Finder個人理財專家Sarah Megginson表示，現(xiàn)在買房比以往任何時候都困難。

“尤 其是當(dāng)你嘗試自己購房，而沒有伴侶或家人的協(xié)助時。”

“首次購房者并不期望第一套房產(chǎn)是豪宅，但即使那些有現(xiàn)實期望的人，也對入門 級住房的高昂價格感到震驚。”

“存首付款如今需要多年努力，許多首次購房者嚴(yán)重依賴‘父母銀行’提供資金支持。”

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她指出，預(yù)計在圣誕節(jié)前會有多達(dá)三次的降息，這將緩解現(xiàn)有房貸持有人的一些壓 力，但對試圖進(jìn)入市場的人來說，情況可能更加艱難。

“尤其是在可負(fù)擔(dān)的市場，需求預(yù)計將激增，這可能會進(jìn)一步推高入門級房產(chǎn)價 格，進(jìn)一步擠壓首次購房者，”Megginson說道。