《悉尼晨鋒報(bào)》6月1日?qǐng)?bào)道，本周六，一個(gè)來(lái)自Killara的年輕家庭以655萬(wàn)澳元的 價(jià)格購(gòu)入Roseville的一棟雙層現(xiàn)代住宅，內(nèi)含娛樂(lè)露臺(tái)和游泳池。 而在華人區(qū)Epping，一個(gè)來(lái)自Zetland的家庭以310.1萬(wàn)澳元的價(jià)格購(gòu)入一棟磚屋。

這棟位于Epping區(qū)Dawson St 46號(hào)的四居室房產(chǎn)的指導(dǎo)價(jià)為250萬(wàn)至275萬(wàn)澳元，底 價(jià)為270萬(wàn)澳元。

該房產(chǎn)吸引了15名注冊(cè)競(jìng)拍者，其中6人競(jìng)爭(zhēng)激烈。起拍價(jià)為240萬(wàn)澳元，之后以不 同幅度遞增。

買家正從公寓搬到他們的第一套房子，他們被該房產(chǎn)所在的學(xué)區(qū)所吸引。

（圖片《悉尼晨鋒報(bào)》）

他們擊敗了來(lái)自Epping、Lane Cove、Auburn和Eastwood的開(kāi)發(fā)商和家庭，這些人 要么看中了這里拆除重建的潛力，要么打算進(jìn)行小規(guī)模翻新。

McGrath Epping的David Middleton表示，最近一次利率下調(diào)的時(shí)機(jī)確實(shí)促進(jìn)了更 多買家咨詢，但優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)總能賣得很好。

Domain的數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月，Epping的房屋中位價(jià)在過(guò)去一年上漲了5.6%， 至251萬(wàn)澳元。

（圖片《悉尼晨鋒報(bào)》）

與此同時(shí)，一幢位于Roseville區(qū)15 The Grove的五居室房產(chǎn)以655萬(wàn)澳元的價(jià)格售 出，其指導(dǎo)價(jià)為590萬(wàn)澳元，底價(jià)為650萬(wàn)澳元。

記錄顯示，該房產(chǎn)上一次交易是在2006年，成交價(jià)為19.4萬(wàn)澳元。

該房產(chǎn)共吸引4名注冊(cè)競(jìng)拍者，其中3人競(jìng)爭(zhēng)激烈。起拍價(jià)為590萬(wàn)澳元，之后以不 同幅度遞增。

本周末，悉尼共有1326套房產(chǎn)參與拍賣，這是其中之一，Domain Group錄得的初步 清盤率為69%。

（圖片《悉尼晨鋒報(bào)》）

買家向《悉尼晨鋒報(bào)》透露，他們是來(lái)自Killara的小房換大房者，希望為年幼的 孩子們提供更多空間。他們擊敗了一名來(lái)自Lindfield的女子和另一個(gè)當(dāng)?shù)丶彝ァ?/p>

賣家在這里與孩子們居住了18年后，現(xiàn)在準(zhǔn)備換一套小一點(diǎn)的房子。

Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，她注意到在兩次利率下調(diào)后， 買家咨詢量有所增加。

她說(shuō)：“我們確實(shí)看到更多人在拍賣會(huì)上注冊(cè)競(jìng)拍。對(duì)于該房產(chǎn)而言，Roseville是 一個(gè)非常令人向往的城區(qū)，生活氛圍好，同時(shí)靠近Chatswood和CBD。”

Domain的數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月，Roseville的房屋中位價(jià)在過(guò)去一年上漲了6%， 至3981000澳元。

/*據(jù)2021年澳洲人口普查數(shù)據(jù)顯示，Epping華人居民占當(dāng)?shù)厝丝?總數(shù)的40.4%，華人數(shù)量在當(dāng)?shù)嘏诺谝弧?