（微信公眾號：fjhxfcw）消息：2月5日，福州市自然資源和規劃局發布“2025年1月份建設工程規劃許可證發放情況”。

其中，福州市倉山區黃山片區城中村改造項目B區、C區于2025年1月26日取得建設工程規劃許可證。

詳細信息如下：

（微信公眾號：fjhxfcw）通過查詢獲悉，2024年12月23日，福州市城市更新建設有限公司通過協議出讓方式，以2.28億受讓倉山區城峰路前錦新城北側一幅安置型商品房，面積24381㎡（36.57畝），容積率上限1.9，出讓年限70年，樓面地價4921.86元/㎡。

根據約定，該地塊用于建設福州市倉山區黃山片區城中村改造項目B區。

同日，福州市城市更新建設有限公司通過協議出讓方式，以5.52億受讓一幅位于倉山福峽路南側、城峰路北側、臚雷河二支流西側的安商房用地。

該地塊面積48435㎡（72.65畝），出讓年限70年，容積率上限2.1，成交樓面地價5427元/㎡!

根據約定，該地塊用于建設福州市倉山區黃山片區城中村改造項目C區。

上述兩幅地塊即為本次取得規劃許可證的福州市倉山區黃山片區城中村改造項目B區、C區，總面積109.22畝。

項目建設內容包括安置房、室外綜合管網、綠化及市政配套及公共服務設施等，項目建成之后將能夠顯著提升城門鎮福峽路以南、前錦路以東片區的基礎設施水平，為居民生活和企業發展提供更好的條件。

至此，倉山區黃山片區城中村改造項目三幅地塊即將全部建設。

根據規劃，福州市倉山區黃山片區城市更新項目擬建設大量安置房，其中A、B、C三個區共規劃約29棟住宅，總建筑面積近30萬方。

招標方案顯示，安置房A區占地約54.8畝，總建筑面積約97632.07㎡，容積率上限2.0，限高50米，主要建設內容包括11棟高層住宅。

安置房B區占地約36.57畝，容積率上限1.9，限高55米，擬規劃6棟高層住宅及一所幼兒園。

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