7月29日，河西先達地塊正式摘牌。

由津軌城發以1.29億元底價摘得，成交樓面價6652元/平米（不含土地整理成本）。

該宗地土地編號為津西紀（掛）2024-15號。

位于河西區紀莊子北道與環湖中路交口東南側。

其四至為：東至規劃公園綠地，西至環湖中路，南至規劃旅館用地，北至紀莊子北道。

出讓土地面積8894.9平米，容積率2.19，地上建筑面積為19393平米。

土地用途為城鎮住宅、商服。

另外，此前掛牌文件顯示，地塊含商業建筑面積2000平米。

此次成交的地塊體量雖不大，但很是值得關注。

屬于先達地塊城市更新項目的住宅部分。

隨著城市更新持續開發建設，整個片區的城市界面勢必會較大提升。

據了解，地塊規劃有洋房和小高層。

周邊有體北魯能公館、體北金茂府在售。

先達地塊一旦以合適的價格入市，必然備受關注。

最后透露一下，河西主城另一個城更項目紅旗新里城市更新，也有一宗迷你宅地，全部規劃為洋房。

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