今日，嘉里建設披露位于上海黃浦區的嘉里金陵路項目最新動態，正式宣布其首期開發地塊住宅項目命名為“金陵華庭”，并透露更多項目規劃細節。作為上海黃浦區城市更新規劃的重要一環，嘉里金陵路項目是嘉里建設在中國內地投資規模最大的綜合體項目，涵蓋住宅、辦公、商業等多元復合業態，總建筑面積約67萬平方米。

作為該項目第一階段匠心打磨的現代超高層住宅產品，“金陵華庭”位于項目十幅地塊中首批公開的兩幅地塊。值得期待的是，未來嘉里金陵路項目還將落成兩座超甲級寫字樓以及上海唯一一條長達近一公里的以騎樓歷史風貌為特色的旗艦商業大道，提供約21.5萬平方米的現代化辦公空間和超12.4萬平方米的多元零售商業街區。項目整體預計將于2028-2030年間分期竣工呈現。

區別于以往補丁式或圈地式般較為零散的更新模式，2023年出臺的上海市城市更新行動方案（2023—2025年）中的重點任務之一就是推動綜合區域的整體煥新。黃浦區是上海市唯一一個全域劃入中央活動區（CAZ）的行政區，金陵東路更是位于黃浦區中心地帶。作為上海城市的 “中心之中”，嘉里金陵路項目既處在黃浦區金融、商業與文化的集聚區域疊加帶，又位于歷史文化風貌區的核心地帶。項目建成后將進一步縫合城市界面，打通包括人民廣場、南京東路、外灘、豫園老城廂、淮海路、新天地以及陸家嘴在內的七大區域板塊之間的連接，帶動周邊協同發展，助推黃浦區域能級全面躍升同時成為促進上海城市能級及核心競爭力提升的活力引擎。

“騎樓街”承載著上海市民對于金陵東路的記憶。作為華東地區規模最大的騎樓建筑風貌保護區，金陵東路的騎樓風貌街市最初形成于20世紀20-40年代，從百年前原法租界的繁華商業中心到新中國成立后的“四大商業街之一”，這里承載了上海幾代人的生活印記與情感。曾經沿街云集的商號洋行，百工百業形成金陵東路繁榮的騎樓風貌街市，兩旁向內延伸出集聚居住空間、工坊鋪面，構筑豐富生活的上海特色里弄，塑造出金陵東路“外市內里”的獨特格局和多元業態復合共存的城市空間肌理。嘉里金陵路項目身為具有“城市中央活動區（CAZ）”和“歷史風貌保護街區”雙重身份的代表性城市更新項目，在上海城市更新進入“存量時代”的關鍵階段具備典型示范意義。嘉里建設以充分尊重在地文化及歷史風貌為基礎，在更新中糅合了傳統騎樓建筑風貌群、上海石庫門和里弄小巷等上海特色風貌元素；結合未來人群及城市的長期使用及發展需求，進一步疊加空間功能重組，生活方式轉型及產業結構優化等復合要素，納入符合現代生活要求的居住、消費、工作和休閑需求，混合布局商業、辦公和公共空間等功能，形成業態高度混合的大型多功能復合街區，實現項目跨時空維度“風貌”的重現與新生，提升整個金陵東路的業態能級及片區活力。