9月9日晚間，帝歐家居（002798.SZ）公告，近期，全資子公司佛山歐神諾陶瓷有限公司（簡稱：歐神諾）與碧桂園地產集團有限公司旗下子公司上海碧榮投資管理有限公司（簡稱：碧榮投資）、上海碧浦置業發展有限公司（簡稱：碧浦置業），達成以資抵債協議，碧桂園以三處不動產抵債4.23億元。

歐神諾通過受讓碧榮投資持有的碧浦置業100%股權和債權的方式，取得目標公司持有的三項不動產。本次交易總價款為4.23億元：其中歐神諾應支付的股權轉讓款為1.57億元，應支付的債權轉讓款為2.6億元，歐神諾以對碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司銷售貨物享有的4.23億元債權支付本次交易價款。

同時，歐神諾與碧桂園地產集團、碧榮投資簽訂了《債務免除協議》，基于《股權轉讓協議》的安排，歐神諾同意免除碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司對歐神諾負有的采購款債務中的5711.87萬元的債務，所免除債務不在4.23億元債權范圍內。

公告顯示，本次抵債資產為碧桂園地產集團下屬公司碧浦置業持有的位于上海南翔鎮10街坊10/6丘、嘉定區云安南路45號、嘉定區云安南路29弄26號的三項不動產。由于該三項不動產無法通過登記過戶的方式交易，因此通過協議轉讓碧浦置業100%股權的方式實現。

帝歐家居表示，公司獲取的抵債資產，后續可能因房地產市場周期性波動或其他不確定性因素影響資產價值。公司成立的風控小組將在獲取抵債資產后，將根據資產的實際運營情況通過出租、抵押融資等方式變現回籠資金，增加公司現金儲備。

責編:史健 | 審核:李震 | 監審:萬軍偉