剛剛，國家統計局發布了2025年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

贛州的情況如何？

6月贛州新建商品住宅銷售價格指數，在5月迎來上漲之后，6月再次迎來下降。環比下降0.3%，同比下降3.2%。

二手房房價6月份再次下跌，環比下降0.7%，同比下降2.3%。

一起來看看詳細情況

先來看看新房：

6月贛州新房價格迎來下降，環比下降0.3%，同比下降3.2%。

贛州新房價格環比在今年3、4月份連續兩個月下降之后，5月再次迎來上漲；然而這次上漲并沒有得到持續，6月贛州新房價格又下降了。

按戶型面積來看，90㎡及以下新房戶型價格環比下降0.7%，90-144㎡區間戶型價格環比下降0.1%，144㎡以上戶型價格環比下降0.5%。

90㎡及以下小戶型房源下降幅度更大。

再來看看贛州二手房的價格情況：

5月份贛州二手房價格環比下降0.7%，同比下降2.3%。

6月份，贛州二手房價格繼續延續5月份的行情，再次迎來下降。并且降幅有所擴大。

2025年上半年，贛州二手房價格除了4月份迎來環比上漲之外，其余月份均為下降。

按戶型面積來看，90㎡及以下戶型價格環比下降0.7%，90-144㎡區間戶型價格環比下降0.1%，144㎡ 及以上戶型價格環比下降0.5%。

各個面積段戶型價格均環比下跌，90㎡及以下小戶型房價環比降幅最大。

7月15日，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據稱，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體繼續收窄。

贛州房地產市場正經歷結構性分化與深度調整：

新房市場政策利好，優質項目入市，但供應收縮與購買力疲軟并存，小步推盤、高性價比產品主導成為常態；

二手房市場則延續以價換量趨勢，經開區剛需盤成交活躍但均價持續承壓，議價空間擴大與去化周期延長折射出市場信心不足。值得關注的是，改善需求正從二手房向新房轉移。

未來，隨著政策效應持續釋放與市場供需逐步匹配，贛州樓市或將呈現"新房穩中提質、二手房以價換量"的分化格局，開發企業需更精準把握客戶需求，購房者則需理性評估置換鏈條與價格波動風險。

對于最新出爐的70城房價情況，你怎么看？歡迎評論區來聊聊~

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