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在西安，購買預售商品房

怎么提取公積金?

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在西安，購買預售商品房

怎么提取公積金?

辦理條件和對象

購買自住預售商品住房(含經濟適用房、共有產權房)，購房人及其配偶、子女、父母可以申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額。

自住住房：是指在中華人民共和國境內擁有所有權的房屋，所有權人居住其內且房屋性質為住宅。

購房合同中買受人為兩人及以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金;

其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取，其他買受人僅限本人提取。

主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。

直系血親：指有著直接血緣關系的親屬，包括直系長輩血親(生育自己的)和直系晚輩血親(自己所生育的)。

申請時限

自購房合同簽定（備案）之日起五年內，同一套房提取人只能辦理一次提取手續，超過時限不予受理。

提取額度

個人公積金賬戶內應保留不低于三個月繳存額，

無個人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款；

有個人住房貸款（非本中心公積金貸款）的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

申請材料

1.提取人本人有效身份證原件；

2.已備案的商品房買賣合同；（網上備案的需提供查詢方式，非網上備案的商品房買賣合同，需加蓋當地住建部門的備案登記章，或由當地住建部門出具備案登記證明。）

3.首付房款憑證；

4.其他相關資料：

① 配偶提取的，需同時提供以下關系證明之一：結婚證；公證機關出具的公證書。

② 子女、父母提取的，需同時提供以下關系證明之一：同戶戶口簿；曾經同戶人員，公安部門依據戶口登記信息、檔案出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

③ 購房合同中（或房屋產權證）買受人為兩人及以上的，提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時，需提供非主購房人與主購房人的關系證明。主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。

④ 他人代為提取的，需同時提供代辦人身份證及提取人書面委托書。

辦理地點及時間

辦理地點：公積金提取業務委托銀行網點

辦理時間：

1.中心辦事大廳及各管理部提取（轉移）業務受理時間：

工作日上午9:00——12:00，下午13:00——17:00（夏時制14:00——17:00）。

2.中心派駐西安市政務服務中心、西安高新區綜合服務大廳D座(高新自貿區政務大廳）、西咸新區等各政務大廳公積金窗口提取（轉移）業務受理時間以各政務大廳工作時間為準。

3.法定工作日上午9：00—12：00 下午13：00—17：00（7、8月14：00—17：00）各受委托銀行網點公積金提取（轉移）業務受理時間以各銀行公告時間為準。

注意事項

（上下↓）

1.個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應與提供的本人有效身份證件一致，否則應當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續。

2.提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時，應當先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續。

3.處于“凍結”狀態的個人公積金賬戶，應當先辦理解凍手續，之后再辦理提取手續。

4.需持有中心委托的17家銀行一類借記卡：中國建設銀行股份有限公司、中國工商銀行股份有限公司、中國銀行股份有限公司、中國農業銀行股份有限公司、交通銀行股份有限公司、中國光大銀行股份有限公司、恒豐銀行股份有限公司、華夏銀行股份有限公司、中國民生銀行股份有限公司、北京銀行股份有限公司、上海浦東發展銀行股份有限公司、西安銀行股份有限公司、興業銀行股份有限公司、招商銀行、浙商銀行股份有限公司、中信銀行、長安銀行。

5.申請材料應當提供原件（特別說明是復印件的除外）。

6.西安公積金中心應當自受理申請之日起，3個工作日（不包含調查核實時間）內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，按照規定辦理。

7.職工有下列情形之一的，不予提取：

①住房公積金賬戶被依法凍結的；

②納入違規提取不良行為記錄且未解除的；

③職工住房公積金貸款當前存在逾期的。