6月28日報道，悉尼Roseville Chase一棟新房以創紀錄的625萬澳元的價格成交， 超200人圍觀拍賣。

出價較低的人原本只是被大批人群吸引而來，但他迅速注冊并參與競拍。

成交價為 當地第3高，也是當地不足1000平方米地塊的房產的最高價。

Pello的Stefon Bertram表示，這棟位于8 Warrane Rd的房屋共發出22份合同，起 拍價為500萬澳元。

他說：“第一個出價在我們還未完成開場白時就已經喊出。”

（圖片RealEstate）

“拍賣會開始時通常會有一段沉默期，但這次競價非常激烈，很快就結束了。”

這棟五室四衛、自帶游池的房產占地681平方米，指導價為530萬澳元，遠高于該地 區350.5萬澳元的房屋中位價。

去年8月，一名當地開發商購買了該地塊上的原有房屋，將其拆除后進行重建。

新 業主是一個來自Mosman的家庭。

（圖片RealEstate）

Stefon表示，潛在買家們喜歡該房產的設計、朝北的朝向，且從屋內可以看到的游 池以及戶外廚房。

“自大選舉行以來，市場信心一直很足，第二次降息后更是如同打開了閘門一般。”

“12到18個月前的老買家重新進入市場，加上新買家的涌入，盡管房源與去年相 似，但需求卻更大了。”

（圖片RealEstate）

PropTrack的數據顯示，Roseville Chase是悉尼最難買到房的地區之一，每年僅有 2%的房屋易主，而悉尼整體的房屋周轉率為4.6%。

該地區的最高成交紀錄是2022年一棟位于Lockley Pde占地1239平方米地塊的房 產，成交價為667萬澳元。

第二高的是去年一棟位于Ormonde Rd占地4518平方米地塊的房產，成交價為640萬 澳元。