贛州在房地產市場改革上持續加碼！從 “以舊換新” 補貼政策，到如今的政府收購房源，每一步都精準踩中市場痛點。《贛州市商品住房 “以舊換新” 實施方案 (試行)》剛給換房人群和市場主體發完補貼 “大禮包”，政府收購房源的新舉措又迅速跟進。

早在去年，贛州市人民政府就印發了16條促進房地產市場平穩健康發展的措施，其中明確提出契稅補貼、推行房票安置，以及支持收購庫存商品房等關鍵政策。而這次政府出手收購房源，核心目標直指保民生與穩市場兩大關鍵。

在保障民生方面，收購的房源將直接轉化為保障性住房、人才公寓，重點解決中低收入群體和人才的住房難題。比如外來人才和收入有限的家庭，未來將以更低的租金住進這些房子，真正實現 “住有所居”。

在穩定市場層面，政府通過收購積壓的庫存房源，幫助房企快速回籠資金，避免因庫存過多導致房價大幅波動。這不僅緩解了房企資金鏈緊張的問題，也給整個房地產市場吃下了 “定心丸”。

目前，南康區、于都縣、信豐縣已率先行動。南康區按需收購房源，用于返遷安置和保障住房；于都縣計劃收購國有企業開發的958套存量商品房（約5.1萬㎡，戶型90㎡左右），專門解決工薪階層的住房困難；

信豐縣則聚焦城區優質現房和在建房源，明確要求地段優越、120㎡左右為主、單小區至少20套，收購價以同地段保障性住房成本為上限，還給予房企不超5%的利潤空間。

此外，還有多個區域正在推進房源征集：

章貢區：按 “政府主導” 原則，在2024年12月11日前征集轄區內存量商品房，要求單小區不少于20套，戶型不超130㎡，且地段配套完善。

贛州經開區：公開征集已建成未售商品房，推動 “市場 + 保障” 住房體系建設。

安遠縣：提出優先收購存量房作保障性住房，并在2024-2025年同步實施購房補貼政策。