疫情過后，不少人轉向鄉村生活，但仍有許多澳洲人因工作、娛樂、教育或城市生 活的獨特魅力，選擇在城市附近居住。

據RealEstate網站報道，通常情況下，距離城市越近，房價越高。然而，在澳洲五個主要城市中，有些區的房價低于這些城市的總體中位價，許多區還在距離城市中 心20公里的范圍內。

（圖片RealEstate）

根據PropTrack的最新分析，墨爾本、布里斯班、阿德萊德和珀斯共有84個區符合 以下條件：距離各自的CBD在20公里以內，房價中位數低于所在城市的總體中位價。

在悉尼20公里內，只有一個區符合條件，但在30公里內有9個符合標準的區。

在公寓市場，離CBD更近的地方更可能找到價格實惠的房產。

珀斯、阿德萊德、布 里斯班和墨爾本的范圍是10公里，悉尼則是15公里。

在這五大城市中，共有118個區的公寓中位價低于城市的整體水平。 在阿德萊德，距離市中心20公里以內最便宜的地區是Woodville Gardens，距離市 中心僅10.2公里，房屋中位價為55萬澳元，比阿德萊德整體房屋中位價低31.1萬澳元。

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距離CBD最近的可負擔區是Mansfield Park，距離僅3.3公里，房屋中位價為77.55 萬澳元。

阿德萊德有33個區符合可負擔住宅標準，是五大城市中數量最多的。

在珀斯，距離市中心20公里范圍內，有30個可負擔住宅區，數量排名第二。其中最 便宜的是位于東北12.8公里的Lockridge，房屋中位價為58.5萬澳元，比整體中位 價低26.2萬澳元。

距CBD最近的是東南方向6.3公里的Rivervale，中位價為83.5萬澳元。

墨爾本近郊最便宜住房是距CBD約13.9公里的Fawkner，房屋中位價為76.65萬澳 元，比整體中位價低約13.55萬澳元。

然而，距CBD更近的West Footscray（12公里）和Reservoir（13公里）房價更高， 說明“離市中心越近房價越高”的規律并不總是適用。

悉尼20公里內唯一房價低于整體中位價（147.1萬澳元）的地區是Lakemba，距市中 心15.7公里，中位價為142.5萬澳元。

30公里范圍內最便宜的是Merrylands West，距市中心29.7公里，中位價116.25萬 澳元。

布里斯班最便宜的近郊住宅區是Inala，距市中心18.8公里，中位價為75萬澳元， 比整體中位價低24.8萬澳元。

距離市中心最近的是西南13.8公里的Oxley，中位價為95.5萬澳元。

在公寓市場，墨爾本距CBD10公里以內，有32個區域的公寓中位價低于整體水平 （58.8萬澳元），最便宜的在Travancore，距市區4.8公里，中位價為35.5萬澳元。

悉尼的Lakemba公寓中位價為45.9萬澳元，是近郊最便宜的。

布里斯班的Spring Hill距CBD僅1.4公里，公寓中位價為53萬澳元，是近郊最便宜的地區。