《悉尼晨鋒報》6月21日報道，一名來自Epping的買家在周六的拍賣會上以205萬澳 元的價格購入一處位于North Ryde的房產(chǎn)。

為了能完成交易，他不僅加價10萬澳元 與自己抬價，賣家也調(diào)整了底價。

這處位于6 Sunhill Place的三居室房產(chǎn)的指導(dǎo)價為200萬澳元，底價為210萬澳 元，內(nèi)含兩個獨立的起居空間和一間書房。 雖然共有兩名注冊競拍者，但實際上只有一人參與競拍，他委托一名經(jīng)驗豐富的投 資者代為出價。

起拍價為195萬澳元，經(jīng)過與賣家協(xié)商后，買家同意自己加價10萬澳元，以滿足賣家調(diào)整后的205萬澳元底價。

（圖片《悉尼晨鋒報》）

McGrath Ryde的Fred Jabbour表示，賣家“理想的底價是210萬澳元”，但在拍賣前 同意接受“205萬澳元的底價”。

本周末，悉尼共有669套房產(chǎn)參與拍賣，這是其中之一。

Jabbour還表示，買家打算自住，但之后可能會選擇拆除重建。

他指出，雖然該房產(chǎn)需要進(jìn)行一些翻修，但基本可以入住，尤其是已經(jīng)開始腐爛的 木制露臺。

（圖片《悉尼晨鋒報》）

Domain的數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月，North Ryde的房屋中位價在過去一年上漲了 5.1%，至249萬澳元。

賣家計劃搬去中央海岸，記錄顯示，該房產(chǎn)上一次交易是在1998年，成交價為30.5 萬澳元。

Jabbour補充道，利率下調(diào)促使更多買家進(jìn)入市場，但他們在購買時仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。

/*據(jù)2021年澳洲人口普查數(shù)據(jù)顯示，Epping華人居民占當(dāng)?shù)厝丝诳倲?shù)的40.4%，華 人數(shù)量在當(dāng)?shù)嘏诺谝弧?