上海進(jìn)深 張林霞6月19日,大華30.53億元競得上海青浦區(qū)QPS8-0101單元A18-12地塊,成交樓面價(jià)26843元/㎡,容積率2.3,預(yù)計(jì)售價(jià)5.8萬/㎡。
地塊東至規(guī)劃綠地,南至徐耀路,西至規(guī)劃綠地,北至規(guī)劃綠地,為普通商品房,出讓面積4.94公頃,容積率2.3。

地塊周邊情況:
公共交通:緊鄰軌道交通17號(hào)線徐涇北城站,周邊有1504路、1505 路、1506路、710 路、華新8路、等公交線路,距離滬蘇嘉城際鐵路徐樂北站2公里。
道路交通:崧澤大道、崧澤高架、樂強(qiáng)路、徐樂路、徐盈路、盈港東路、嘉松中路等。

地塊位置圖
大虹橋徐涇曾是上海樓市的超級(jí)熱門板塊,創(chuàng)下過一年銷售近萬套新房的出色成績,91.22分的蟠龍?zhí)斓亍?2.88分的萬科天空之城等項(xiàng)目仍讓人記憶猶新。
在經(jīng)歷了一段供需兩旺的火熱時(shí)期后,徐涇已冷靜了一年多,且在此期間沒有新的住宅地塊供應(yīng)。該地塊北側(cè)便是17號(hào)線徐涇北城站,直線距離萬科天空之城商業(yè)約1.2公里。不過,徐涇北城站的成熟度比不上徐盈路站。
而二手房如招商虹橋公館、萬科天空之城、蟠龍?zhí)斓氐葍r(jià)格在 6 - 7 萬 /㎡區(qū)間波動(dòng)





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