5月13日上午，南寧市青秀區舉行2025年優質土地推介會。會上詳細介紹了15宗共計約610畝的優質商住用地，涵蓋住宅、商服等用途，華潤置地、保利置業、中海地產等30多家房地產開發企業以及10余家生產制造、商業開發企業代表參會。據悉，相關地塊已發布或將于近期發布出讓公告，預計將掀起南寧市新一輪城市建設與產業發展熱潮。

青秀區2025年優質土地推介會現場。謝嘉威攝

企業代表發言。謝嘉威攝

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青秀核心板塊優質地塊集中亮相

本次推介會重點介紹15宗共計約610畝的優質商住用地。其中，住宅用地380畝，商服及其他用地230畝，地塊分布于 長堽路、鳳嶺南、東盟商務區、鳳嶺北等核心板塊，兼具交通便捷、配套成熟、生態優越等優勢。

例如，作為住宅用地的 T1、T2號地塊位于青秀區長堽路北側，路網發達，通達性強。軌道交通優勢顯著，距地鐵3號線東溝嶺站僅500米，可實現快速通勤。 T4號地塊位于開泰路沿線，容積率≤1.8，緊鄰邕江一線江景，周邊匯聚青秀山風景區、瑞康醫院鳳嶺南醫院及桂雅路小學開泰校區等優質資源。

作為商服用地的 T6、T7號地塊地處東盟商務區核心，毗鄰萬象城、航洋城等高端商業集群，區位價值稀缺。

T14號地塊位于青環路西側，東接青環路城市動脈，西靠青秀山風景區，北鄰高端高爾夫酒店群，南擁臘竹灣水庫，土地面積115畝，規劃用途為康體用地，地塊具備打造高端康養項目的全維配套。

值得一提的是，青秀區還重點推介了 東部新城伶俐工業園2246畝工業用地。該區域坐擁“一江兩岸三高速”立體交通網（南寧外環高速、柳南高速復線、六賓高速），規劃地鐵S1線直連主城區，配套建設濱江生態公園與產業鄰里中心，重點布局新能源汽車、電子信息、高端裝備制造等產業，已集聚比亞迪新能源汽車基地等龍頭項目，正成為產城融合的現代化產業新城。

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多重優勢疊加提升企業投資信心

青秀區作為南寧市的核心城區、首善之區，區位優勢得天獨厚，產業基礎雄厚堅實，城市配套日臻完善。

青秀區委副書記、區長黃立基在會上介紹，今年一季度青秀區順利實現開門紅，城區地區生產總值增長6.8%，一季度總量首超400億元達到407.2億元，占全市一季度經濟總量27%。青秀區始終堅持“項目為王、服務為先”，本次推介的地塊均已完成控規調整、征地拆遷及農轉用報批等前期工作，具備“凈地出讓”條件。城區將以此次推介會為契機，持續優化營商環境，為企業提供全流程跟蹤服務，實現土地資源與市場需求的精準對接。

對于拿地企業有哪些支持？青秀區發展改革局負責人表示，2025年青秀區重點推進現代服務業、新興制造業等產業落地，土地資源將優先保障重大產業項目及民生配套。青秀區住建局負責人強調，城區將通過優化審批流程、加強配套建設等措施，為企業提供高效服務。

“我們這次除了邀請房地產企業，還邀請了商業、工業制造等企業來參會，讓深耕青秀區或有意向投資的企業能了解城區的發展和土地資源的第一手資料，互相交流。”青秀區土儲分中心主任鐘珉表示，優質地塊不單是打造一個房地產項目，也希望通過產業和商業模式的導入綜合打造一個更高端的社區。

在企業交流環節，邦泰集團、盛邦地產等企業代表圍繞地塊規劃指標、配套建設進度等問題與各部門深入溝通，部分企業表示將深度參與后續土地競拍。南寧市國土資源出讓服務中心主任許碩明表示，將進一步優化土地出讓流程，確保地塊按時高效入市。