如今的南寧，每個板塊都在快速發(fā)展。

尤其是居住方面，不少板塊成了置業(yè)熱門，但有一個板塊很少被人提及，那就是大沙田。

不少人認(rèn)為，大沙田的居住舒適性不如那些熱門板塊

想要打破這種局面，就需要有破局者出現(xiàn)，而悅恒天潤城，便是這個角色。

從打造公園，到園林公開展示，悅恒的每一步，都在展示其“改造”大沙田居住氛圍的能力。

這也讓不少購房者，對悅恒天潤城實體樣板間的亮相充滿期待。

如今，悅恒天潤城有了進(jìn)一步動作。

時代變了，大沙田該“高端”了！

作為號稱打破大沙田居住現(xiàn)狀的代表作，悅恒天潤城的出現(xiàn)，一直引人關(guān)注。

如今悅恒天潤城亮相實體樣板間，再次引發(fā)購房者的矚目，紛至沓來鑒賞未來生活的樣子。

作為鑒賞者一員的頭條君，在實探后發(fā)現(xiàn)，悅恒天潤城的整體空間表現(xiàn)著實讓人驚訝。

①拓展贈送多，戶型跨級別

悅恒天潤城的戶型主打改善型，戶型建面約100-140㎡的4-6房。

除建面約100㎡戶型外，其余戶型拓展面積均超30㎡。

例如實體樣板間展示的建面約119㎡戶型，拓展完面積能達(dá)到約150㎡，133㎡戶型拓展完能達(dá)到約163㎡。

從面積段來說直接跨越了1-2個級別，相當(dāng)于以“偏改善”的成本，住“豪宅”面積。

▲建面約119㎡戶型裝修示意圖，僅供參考，圖/開發(fā)商供

▲建面約133㎡戶型裝修示意圖，僅供參考，圖/開發(fā)商供

②空間分配有經(jīng)驗，全部用到實處

以建面約119㎡戶型舉例，其拓展的面積并非都分配到陽臺空間，而是客廳、房間、陽臺均有分配。

這也讓該戶型能同時做出約6.4米大橫廳，南北雙陽臺，以及四個空間足夠?qū)挸ǖ呐P室。

▲建面約119㎡戶型實體樣板間客廳，圖/開發(fā)商供

如果不需要大橫廳，還可以再做出一間房間，構(gòu)成5房戶型，客廳也不會過度壓縮，仍有4米開間。

市面上不少同面積段產(chǎn)品，哪怕是4房戶型，客廳開間都達(dá)不到4米。

悅恒天潤城對空間分配的打磨，確實更為全面。

▲建面約119㎡戶型實體樣板間主臥，圖/開發(fā)商供

建面約133㎡戶型的樣板間更驚艷，直接打造雙主臥，且各自帶有獨立衛(wèi)生間，全屋總共3衛(wèi)且面積不小，同面積段罕見。

其客廳設(shè)計也很有講究，可拓展成大橫廳，亦或是大豎廳，也可以全部拓展成最大開間7.5米，最大縱深11.7米的餐客動區(qū)空間。

即便是保留了5個臥室的配置，依舊分配有雙陽臺以及4.5米開間的餐客雙廳。

▲建面約133㎡戶型實體樣板間客廳，圖/開發(fā)商供

建面約140㎡的戶型，更是做到了驚人的6房設(shè)計，同面積段沒有能打的對手。

總的來說，悅恒天潤城贈送率超高，同等面積下，整體空間感遠(yuǎn)超南寧市場平均水平。

而且戶型以及贈送空間的分配，更具有全面性，不會讓業(yè)主做出“二選一”的尷尬處境。

每一寸空間都“物盡其用”，這便是悅恒為南寧居住者帶來的誠意。

在場者：這才叫居住啊！

開放當(dāng)天，來鑒賞樣板間的購房者不少，大多數(shù)在看完樣板間后，都發(fā)出了感慨。

頭條君采訪了幾位大沙田周邊的住戶，都有很認(rèn)可。

一位年近半百的大哥表示，建面約133㎡戶型正合其心意，拓展的休閑空間滿足了自己的書法愛好。

餐客廳足夠?qū)挸ǎ卜奖阊堄H友來聚會，陪孫子歡愉也有足夠的空間走動。

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▲建面約133㎡戶型實體樣板間餐廳和書房，圖/開發(fā)商供

雙主臥的設(shè)計，方便了自己和老伴，也方便兒子兒媳，各自有獨立的衛(wèi)生間，且屋內(nèi)還有一個衛(wèi)生間，誰都不偏袒。

孫子的房間也不小，足夠成年人正常使用，即便將來長大了也不會住得拘謹(jǐn)。

像這樣的房子，顛覆了這位大哥的居住認(rèn)知，居住大沙田幾十年，都不曾想象過能有這樣的生活方式。

▲建面約133㎡戶型實體樣板間主臥，圖/開發(fā)商供

除了本地居民外，其他城區(qū)、板塊的購房者，也對大沙田有了新的認(rèn)知。

一位來青秀區(qū)且剛就業(yè)不久的上班族，表示打破了對大沙田的傳統(tǒng)印象。

無論是建面約119㎡還是133㎡，整體呈現(xiàn)的空間和設(shè)計，在青秀區(qū)眾豪宅中也是能對標(biāo)的。

而且同品質(zhì)同面積段下，大沙田在價格上有巨大優(yōu)勢，這點對于剛就業(yè)不久的上班族來說是福音。

▲建面約119㎡戶型實體樣板間客廳，圖/開發(fā)商供

此外，這位上班族還看到了更多的利好點，比如地鐵2號線建設(shè)路站就在項目旁，平日上班會很輕松。

要知道，即便青秀區(qū)，也有大片區(qū)域住宅沒有地鐵覆蓋，上下班得經(jīng)歷恐怖的道路高峰期。

平時下班或者周末休息時，還可以坐地鐵去各大商圈逛逛。

而且項目還全資配建一所12班幼兒園及一所42班公立小學(xué)，以后小孩的教育沒有后顧之憂。

▲底圖/百度地圖

現(xiàn)場其他的購房者，也都感同身受。

無論是對于場景的想象，還是對于生活的便利，都遠(yuǎn)超大家預(yù)期。

在現(xiàn)場，頭條君還聽到一位大媽發(fā)出感慨“這才叫生活啊！”

或者，這正是不少現(xiàn)場購房者的心聲。

生活的享受，全是悅恒的誠意

除了居住，悅恒也很重視人們生活上的環(huán)境享受，對悅恒天潤城的園林下足了功夫，斥資超億元來打造。

其園林是南寧少有的宋式風(fēng)格，具備了“簡遠(yuǎn)、疏朗、雅致、天然”的設(shè)計美感?。

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

途登漢白玉狀元橋，迎著威武石獅與挺拔羅漢松的矚目，踏過祥云地雕拾階而上，邁入親王府門。

單是這份入門細(xì)節(jié)，就足見宋代傲氣與風(fēng)骨。

▲大門實景圖，圖/開發(fā)商供

宋代的文人墨客，講究“以詩入畫，以畫入園”。

因此在入園前的府堂照壁上，悅恒特意構(gòu)建了巨幅宋代名畫《千里江山圖》，接引業(yè)主歸家入園。

而整個園林，也正是以此《千里江山圖》為藍(lán)本，來勾勒出七大主題景觀。

▲照壁實景圖，圖/開發(fā)商供

悅恒對于水景的打造十分重視，除了中心水景湖外，沿著亭臺樓閣還有突泉、疊石瀑、溪澗、掛瀑等12處水景，形態(tài)各異。

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

整個園林的水景都是流動的，盤活了園林的動態(tài)感。

而這些水景，都由長廊曲橋貫穿，一步一景，慢慢步入園林深處，頗有“曲徑通幽處”的感覺。

這種中式園林的浪漫，在悅恒天潤城內(nèi)體現(xiàn)得淋漓盡致。

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

徒步沿路還有花窗、格柵、屏風(fēng)、龜背紋等古典元素，宋式氛圍感拉滿。

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

在自然環(huán)境中，悅恒天潤城搭配有羅漢松、楓樹、樸樹、小葉欖仁、烏桕等名貴樹種，還采用大量黑山石、英德石等石材鋪裝造景，景觀層次更豐富。

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

更值得認(rèn)可的，是其打造的約3米落差逐層下沉式秘境。

層層澗瀑穿過云梯，在兩側(cè)層次分明的疊石與樹叢護(hù)送下，蜿蜒下行，最終匯入底層的清池。

這種立體式園林設(shè)計，在整個南寧十分罕見，即便是那些2W+豪宅園林，也不曾有過這樣的環(huán)境。

▲園林實景圖，圖/頭條君攝

此外，項目還打造有約1300㎡下沉式會所，配備有健身館、恒溫泳池、瑜伽室等設(shè)施，并打造室內(nèi)外雙泳池。

除了內(nèi)部的園林外，悅恒還投入了800萬元，在項目外圍打造約7000㎡公園，也就是此前亮相的悅恒天潤公園。

值得一提的是，該公園打造好后便移交給城區(qū)政府做市政配套，不得不說悅恒還是很有社會責(zé)任感的。

外公園側(cè)重點不同，集健身廣場和兒童游樂區(qū)等多功能于一體，更側(cè)重市民的休閑運動放松需求。

▲悅恒天潤公園實景圖，圖/開發(fā)商供

悅恒天潤城的外公園和內(nèi)園林，構(gòu)成了“雙公園”體系，真正做到了把家安在公園里。

而且，“雙公園”一個運動休閑，一個環(huán)境享受，把不同業(yè)主的需求都照顧到，讓業(yè)主有了更多的生活情趣選擇。

這種以“業(yè)主感受”為核心去做配套的誠意，是悅恒區(qū)別于其他房企的關(guān)鍵。

重新定義大沙田？這就是悅恒出現(xiàn)的意義

在頭條君看來，悅恒天潤城這次釋放的實體樣板間，不單單是在展示產(chǎn)品。

其更深層次的用意，是用實際的東西，重新定義了大沙田該有的人居標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)境。

▲悅恒天潤城效果圖，圖/開發(fā)商供

要知道，大沙田周邊更多的是自建房和步梯房。

自建房環(huán)境逼仄，樓棟密集，安全性差，而步梯房也是上一個時代的產(chǎn)物，居住面積小、樓棟陳舊、上下樓費勁、也沒有所謂的園林環(huán)境。

大眾對于大沙田的印象，仍停留在過去。

想要改變這種印象，就必須要有打破認(rèn)知的產(chǎn)品出現(xiàn)，而悅恒天潤城的出現(xiàn)，對于大沙田正是顛覆性的。

▲大沙田現(xiàn)狀，圖/趙翔攝

悅恒天潤城不只是簡單復(fù)刻其他板塊常見的產(chǎn)品，而是聚焦空間舒適度和可塑造性，把戶型贈送用在實處。

園林也是如此，不照搬硬套，而是挑戰(zhàn)更高端的水景布局以及園林設(shè)計，并把這些兌現(xiàn)出來給大眾看到。

此外，悅恒從拿地算起，僅用了150天，就接連展示了對標(biāo)2W+豪宅的園林，以及降維打擊的實體戶型。

▲園林實景圖，圖/開發(fā)商供

悅恒展現(xiàn)的執(zhí)行力和兌現(xiàn)力，是在告訴整個南寧，悅恒有能力“改造”大沙田。

同時悅恒也讓大眾認(rèn)知到，大沙田可以擁有比擬其他板塊的居住舒適度，甚至要更優(yōu)異，更先進(jìn)。

酒香不怕巷子深，悅恒天潤城正是如此。

悅恒天潤城的不斷亮相，只是其“改造”大沙田居住的一小步，但已經(jīng)展現(xiàn)了強(qiáng)大的執(zhí)行力和兌現(xiàn)力。

尤其是在當(dāng)下市場環(huán)境中，悅恒仍然重金砸品質(zhì)，創(chuàng)造更“高配”、更突破市場認(rèn)知的產(chǎn)品。

這點很值得南寧甚至是廣西眾房企學(xué)習(xí)。

據(jù)了解，悅恒天潤城未來還會亮相更多驚喜，例如約1300㎡下沉式會所，而且五一期間，悅恒天潤城還會帶來馬戲狂歡嘉年華，到訪就能免費領(lǐng)活動券，頭條君十分期待。

如果網(wǎng)友對項目感興趣，不妨親眼去看一看，刷新一下自己對大沙田新的認(rèn)知。