走南又闖北，好房在沈北，沈北新區促進房地產市場發展座談會3月20日在中金壹號院營銷中心成功舉辦，作為媒體代表出席本次活動。

沈北新區作為沈陽市發展最為成熟的新區，不僅在產業發展和城市建設上走在前列，更在房地產生態宜居領域展現了其前瞻性和示范性。作為沈陽市首個舉辦春季房交會和率先召開房地產座談會的區域，沈北新區再次成為行業焦點。

昔日北大荒 今朝北大門

近年來，沈北新區以驚人的速度崛起，一座現代化城市花園生態宜居區域拔地而起，成為沈陽對外開放的北大門和高質量發展的新引擎。

據統計2024年全市人口流入30萬，其中沈北新區人口凈流入7.9萬。航空城、科教園等產業集聚，就業機會多；蒲河廊道生態宜居，生活環境優；地鐵公交道路交通便利，出行成本低；政策利好，土地充足發展潛力大；這些利好因素疊加形成的吸引力“強磁場”，才促使2024沈北人口凈流入7.9萬的亮眼成績。

沈北新區高質量居住用地

在這些強有力的基礎之上，沈北新區房地產市場正以昂揚的姿態邁向2025年。這也將是沈北新區即將迎來的新一輪發展熱潮，多個全新項目將在今年內亮相，同時還將推出多宗高質量居住用地。這既是沈北樓市發展的重大機遇，同時也是區域樓市發展邁向穩定的重要轉折。

座談會上，對于2025年沈北樓市好房子好產品吳軍指出，要著力提升項目品質，是沈北房地產市場發展的生命線，沈北有著這樣好的生態環境和生活配套，足以支撐企業打造高端住宅，打造經得起時間檢驗的住宅產品。

好房子 層高3米成熱點

“好房子”無疑已經成為2025年房地產市場的核心議題。

如何定義好房子？前段時間，住房和城鄉建設部部長倪虹在民生主題記者會上表示，要將住宅層高標準提高到不低于3米，層高3米以上是高品質住宅的重要指標之一，能夠顯著提升居住者的空間體驗和舒適度。由此來看，3米以上層高是當前市場好房子的標準之一。

中金壹號院作為沈北新區的標桿項目，積極響應落實好房子，打造層高為3.1米產品，遠超傳統住宅標準。這一舉措不僅符合國家對高品質住宅的倡導，精準契合了好房子標準的趨勢，為購房者提供了更加舒適、寬敞的居住空間，成為沈北新區“好房子”的標桿之作，進一步推動了沈北新區住宅品質的提升。

有底氣的信心之作

作為沈北2025年好房子的標桿產品，中金壹號院不僅在層高方面突出，更為了呈現有天有地的美好生活不斷打磨，項目打造第四代住宅、空中院子等產品均是當前房地產市場好房子，此外項目園區園林的規劃、再到園區會所的呈現，甚至到園區植物的種植，都為生活賦予了美好，更感性的展現了項目第四代美好生活方式。

通過沈北新區在房地產市場的動態來看，區域正在逐步提升住宅品質和居住環境，為沈陽房地產市場的高質量發展注入新動能。在政策引導和市場活力的雙重驅動下，沈北新區正以創新和開放的姿態，邁向更加美好的明天。

?作者| 青青爭爭 ?編輯| 大偉