一樓房子究竟值不值得買？住了3年的過來人勸你，看清這5個缺點！

3年前，我的朋友阿偉因為要結婚買了一套價值300萬，一樓還帶院子的現房，當時買房子買得比較急，而且聽到送院子，腦子一發熱就買了。但是沒住多久，房子的很多問題馬上就暴露出來了。

本來一樓還帶院子，想想都是很愜意的事情，坐在院子里看著小孩玩耍，我朋友說本來他也是這樣想的，結果樓上總有人往下丟垃圾，怕砸到小孩，不敢讓孩子在院里玩。而且一樓不僅潮濕，下水道還總是堵塞，特別麻煩。現在想把房子轉出去，都沒人接手，花了那么多錢買了個燙手山芋。

相信大家在買房子的時候對于一樓的看法也都是兩極化的，有些人就是認為一樓好、方便；有些人就是不喜歡一樓，絕不會考慮一樓。

一樓“好”在哪？

1.方便

雖然現在大部分的小區都是帶電梯的，但是電梯出現故障了就很麻煩了，我朋友家住30樓，電梯停電的時候都住在酒店，回不了家。而一樓完全不用擔心這些問題，對于家里有老人更加方便，老人年紀大了，腿腳不方便。

2.環境好

一樓離小區綠化最近，住在一樓抬頭就能看見小區的綠化，讓人覺得神清氣爽，夏天也會比較涼快，住在高樓的業主抬頭看去都是高樓林立。

3.贈送面積大

相比起樓上的用戶，一樓的使用面積更大，很多一樓都會附送一個小花園，可以用來養花、養寵物、曬被子。在院里洗刷一些大物件也比較放得開。

一樓“不好”在哪

1.潮濕、蟲子問題

特別是南方地區，我這個南方人最能體會，每年的“回南天”，這段時間，家里到處都濕噠噠的，瓷磚上都是小水珠，走路都要小心摔倒。我還是住得比較高，更別說一樓會潮濕成什么樣子。

享受小區綠化的時候，你也要享受和蚊蟲做朋友，家里開關門蚊蟲都跟著你一起進家了。

2.采光不好

一樓因為層高的問題，視野不好，采光也會相對差一些，如果樓盤間距小，那光照時間更短了，到冬天夜長晝短的時候，下午三四點就要開燈了。

3.噪音大

不管是住你樓上的還是住你旁邊的都要路過你家，腳步聲、聊天聲、車子的聲音都可以聽得一清二楚，特別是小孩，一般就在一樓前后左右玩，小孩子嗓門又大，精力又充沛，真的可以吵得腦瓜疼。

4.下水道堵塞

一樓是最容易堵塞下水道的，樓上的全沖下來堵在一起，還伴隨著異味，總是要修理，特別麻煩，影響生活質量。

5.高空拋物

雖然我家不住一樓，但是這一點我深有體會，因為我們家是那種開放式露臺，每一層交錯的，陽臺特別容易收到樓上的垃圾，特別是不懂事的小朋友，一個勁往下砸，心很累。更別說一樓的院子，危險又臟亂。

購買一樓需要注意什么？

1.一樓采光不好，盡量選擇樓之間的距離比較大的樓盤，至少可以照到陽光；

2.選擇獨立下水道的戶型，不然隔三差五下水道堵塞，真的不方便；

3.為了防止高空拋物造成意外，最好在院子里安裝監控，或者和物業商量一下防護措施；4.選擇帶有地下室或者地下停車場的一樓，這樣可以減少一樓的潮濕，也可以減小車輛的噪音。

總結：很多人想象中的一樓是自帶花園，鳥語花香，但是現實可能非常糟糕。不過也有比較理想的一樓，樓間距比較大，住戶素質都比較高，不會高空拋物。如果實在是鐘意一樓的房子，當然是可以接受一樓的缺點，在擁擠的城市擁有一個小花園，也是一件很美好的事啊！

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