近日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門發(fā)布通告稱，自2025年3月5日起，天津市新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”系統(tǒng)模塊將在天津網(wǎng)上辦事大廳等線上渠道“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”受理專區(qū)正式上線。

屆時，在天津市使用住房公積金貸款購買新建商品住房的繳存人，可選擇新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理流程。繳存人與售房企業(yè)達成購房意向后，只需一次性提交商品房購房、住房公積金貸款、不動產(chǎn)登記、房地產(chǎn)交易稅費申報等所需資料和信息。售房企業(yè)通過天津網(wǎng)上辦事大廳等線上渠道“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”受理專區(qū)，一次性采集上傳繳存人提交的信息。同時，住房公積金貸款承辦銀行將受理貸款申請，真正實現(xiàn)新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“手續(xù)一站辦理、要件一次提交、數(shù)據(jù)一次采集”。

通告原文如下：

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門關(guān)于實施

新建商品房住房公積金個人住房

貸款購房“一件事”工作的通告

廣大市民朋友：

為進一步方便群眾高效辦事，持續(xù)提升住房公積金個人貸款購房服務(wù)質(zhì)效，現(xiàn)將新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”有關(guān)事項通告如下：

2025年3月5日起，我市新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”系統(tǒng)模塊，將在天津網(wǎng)上辦事大廳等線上渠道“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”受理專區(qū)上線。

屆時，在我市使用住房公積金貸款購買新建商品住房的繳存人，可選擇使用新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理流程。在繳存人與售房企業(yè)達成購房意向后，一次性提交商品房購房、住房公積金貸款、不動產(chǎn)登記、房地產(chǎn)交易稅費申報等所需資料和信息，售房企業(yè)在天津網(wǎng)上辦事大廳等線上渠道“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”受理專區(qū)一次性采集上傳繳存人所提交的信息。同時，住房公積金貸款承辦銀行受理貸款申請，實現(xiàn)新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“手續(xù)一站辦理、要件一次提交、數(shù)據(jù)一次采集”。

特此通告。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委

市公積金中心

市規(guī)劃資源局

市稅務(wù)局

2025年3月4日

需要什么材料？

什么辦理流程？

一圖讀懂天津新建商品房公積金貸款購房“一件事”

記者在售樓現(xiàn)場了解到，購房人選房訂房、辦理貸款、簽訂購房合同用時1個多小時即可完成，后續(xù)辦事流程則通過信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)動觸發(fā)，完成全部貸款購房交易手續(xù)的時限壓縮至3個工作日以內(nèi)。

較傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式，“一件事”具備以下優(yōu)勢：

一是線上申請一次辦，資料無需重復(fù)交。買賣雙方達成了交易意向后，一次性提交購房、貸款、不動產(chǎn)登記、稅費申報等全部材料和信息，實現(xiàn)貸款購房“手續(xù)一站辦理、要件一次提交、數(shù)據(jù)一次采集”。

二是幫辦代辦在現(xiàn)場，辦事全程零跑腿。貸款銀行進駐住房交易現(xiàn)場，購房人在選定住房同時即可申請貸款，無需專程辦理貸款申請手續(xù)，并由貸款銀行進行信息填報，購房人省心省力簽合同、辦貸款。

三是預(yù)審貸款定額度，安心購房不焦慮。在正式簽訂購房合同之前，根據(jù)房屋交易意向信息進行貸款預(yù)審，確定可貸額度，能夠避免借款人因可貸額度發(fā)生變化導(dǎo)致的違約風(fēng)險。

四是買房貸款同時審，貸款秒批無等待。房屋交易與貸款審核并行辦理，合同簽訂后貸款自動審批通過，秒批秒過，可直接辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，抵押登記辦結(jié)后自動觸發(fā)放款，貸款發(fā)放效率大幅提高。

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹，此次新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”的推出，以天津智慧住建平臺強大的系統(tǒng)集成功能為依托，通過部門間數(shù)據(jù)共享，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿，將購房網(wǎng)簽、住房公積金貸款、不動產(chǎn)登記、稅費繳納集成為一件事辦理，大大提高了商品住房購房效率，提升了本市商品住房購房體驗，也將加快商品房交易，促進本市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

津云

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)天津站