不知道從什么時候開始，人們生孩子也與房子息息相關了。

多年來，“丈母娘經濟”無房難成婚姻，生孩子更無從談起。

而且即使年輕人承擔的起購房首付，每月高昂的房貸壓力，也讓很多家庭不敢多生。

結果導致結婚率下降，出生率越來越低。

照理來說，為鼓勵生娃，各地只需要從房子方面入手，讓房價達到一個平衡點，大家買得起，也愿意多生娃。

然而眼下的困局是，這兩年房地產市場的低迷，人口出生率也出現了不斷下行的情況，雙雙下行，究竟是“保樓市”還是“保孩子”？

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出生率持續下降

數據顯示，2016年放開二孩以后，第二年國內就出現了人口出生率的持續下跌，

2022年，我國新生人口數量首次跌破千萬，也正是這一年，打破了61年以來的常規，首次步入“人口負增長”時代。

這往后的幾年，年年新生兒破千，年年人口負增長…

2024年，人口又少了139萬！

人口與經濟是啥關系？

中國經濟蓬勃發展的40年，“人口紅利”在其中有很大的作用，

比如1980到2005年這段時間，我國人口突破了10億人大關。同時期，GDP增速則是多次超過10%，仿佛坐上了火箭。

又比如說，2008年之前房價明明下跌挺慘，2009年又開始突突回升，只因為1987年第三輪嬰兒潮出生的2500萬孩子，在這一年開始，要掏空6個錢包去買房了。

所以，人口和經濟的關系是成正比的，相反，如果人口數量減少，經濟也會受影響。

另外，如果長期年輕人越來越少，還可能面臨老齡化社會所帶來的許多問題，甚至影響到創新發展。

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房價進入下行期

很長一段時間以來，我國房地產市場的發展為國家經濟發展做出了重要貢獻。

地方通過出讓土地來獲得大量的財收，開發商則通過高杠桿融資的方式來進行大規模的土地開發。

但如今，老百姓對購房的熱情并不高，出讓的土地規模銳減。

2023年，國有土地使用權出讓收入57996億元，同比下降13.2%；

2024年，國有土地使用權出讓收入48699億元，比上年下降16%；

顯然，房地產市場低迷雖說在一定程度上降低了購房的價格，但是卻給國家的經濟發展造成了一定的影響。

畢竟房地產行業涉及到了建筑、鋼鐵、水泥、家電等多個上下游產業，而房地產市場的低迷就直接導致這些行業的需求量減少，從而影響了整體的增長，甚至還會對金融系統造成風險。

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保樓市還是保孩子？

面對當前新生兒出生率下降，以及房價都處于調整的趨勢之中，有網友提出：現在是該“保孩子”還是“保樓市”？

事實上，高房價對新生兒出生數量會產生不利的影響，房價越高的地區，生育率就越低。

而從目前情況來看，國內的城市基本上已經是全域放開了限購政策，首付比例降到了歷史最低，貸款利率也只要過去的一半，同時，我國近期還下調了買房所要繳納的契稅、增值稅等。

顯然，我們現在是在“保樓市”。

不過，在“保樓市”的同時，我國也并沒有放棄“保孩子”。畢竟從長遠來看，如果孩子數量越來越來少，即使“保樓市”也毫無意義。

事實上，“保樓市”是為了保護眼前經濟和社會發展，而“保孩子”是為了長遠的社會和經濟發展。

所以，在“保樓市”還是“保孩子”的問題上，兩者并沒有沖突。

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“保孩子”，國家動真格

國家已經從以下4個方面入手：

1、遏制天價彩禮錢

很多年輕人結不起婚，主要是結婚成本太高了，比如有的農村地區光彩禮就要二三十萬，年輕人還談什么結婚生活？

為此，我國《民法典》就對天價彩禮錢進行了“限制”。明確表示婚姻不是一種斂財的手段。

換句話來說，以后不能以結婚為由索取天價彩禮錢。

2、打擊天價學區房

很多人不愿意生育主要是養娃成本太高，其中最讓人詬病的是天價學區房。

最近兩年，教育部門已經出手打擊學區房，就是采取抽簽的方式來決定孩子是上附近的哪所學校。

從此，你買了學區房也不一定能上名校，天價學區房價也將逐步回歸到合理的價格區間。

3、為低收入家庭提供保障房

房價過高，年輕人結不起婚，即使貸款買房，也要承擔很大的貸款壓力，無力支撐養娃。

于是這兩年，國家已經規劃，在未來5年內將供應600萬套保障房，平均每年120萬套。

這樣一來，低收入家庭的購房成本會大幅降低，生育意愿也會逐步回升。

4、提高年輕人的結婚率

年輕人如果連婚都不結，談什么生育？為鼓勵年輕人結婚生子，婚姻登記新條例出來，以后登記結婚不需要帶戶口簿，只要帶上身份證就可以了。

沒有了丈母娘卡戶口本，結婚登記的人數也會出現反彈，出生人口也會止跌回升。

文末結語

究竟是“保樓市”還是“保生育”，其實根源問題還是人，

總之，房子最終都是給人住的，只有保住了人口，才能保住樓市。對此，你怎么看？

（文中圖片來源于網絡，侵刪）