原標題 | 頭最鐵的年輕人，買房只買頂樓

如今互聯網上情緒最穩定的年輕人， 高位買房的年輕人是其中的一批，“心情隨著房價漲跌，從震驚到焦慮，最后人徹底麻了，沒了脾氣。”

在這些人里，心里最不踏實的當屬買了頂樓的年輕人，“頂樓不但跌的猛，在二手市場里還很難置換。別人賣房叫資產縮水，而頂樓直接迎來了資產腰斬。”

對于初入社會的年輕人而言，無論是買房還是租房，頂樓都是一個特殊的選項。

打工人在大城市租房時，為了節省預算，常租到老破小的頂樓。沒有電梯，爬一次堪比西天取經。“冬冷夏熱，容易受潮漏水，一不小心停水停電，更是第一個遭殃。”

圖源：魚咸不肉絲

等到工作幾年想買房了，頂層又成為很多剛需上車、但預算有限的年輕人眼中，一個不算情愿的折中之選。

“同一棟樓盤中，頂層和底層價格更低。相比于采光差、隱私性低的底層，頂層雖然也有不少毛病，但起碼視野更開闊。而且有時樓盤開業促銷，為了盡快賣出頂樓這個特殊樓層，還會搭配贈送露臺。”

對打工人而言，選擇住頂樓，相當于一個大型押寶現場。押對了，是人生贏家限時體驗卡。

“周內在露臺喝點小酒看看星星，周末請朋友來家里開個燒烤派對。當別人春天擠在公園鋪墊子的時候，你隨便拉個椅子，在家就開始自助野餐了。”

圖源：五月的家

但如果押錯了，基本等于花大錢開最丑的盲盒。

“室外陽臺春天落灰，夏天太曬，秋天掃葉，冬天鏟雪，原本想在天臺指點江山，結果成了兼職的小區物業保潔。”

一到冬天，頂樓人又迎來了每年的渡劫時刻。“別人以為住帶電梯的頂樓就沒事了，結果前些天北京12級大風，煙道、衛生間排氣管道、電梯井全在轟隆隆地叫。妖風陣陣，窗戶也在震，像在上演實景版飛屋環游記。”

圖源：琳子

住進頂樓之前，年輕人相信我命由我不由天，直到親身體驗后才徹底老實。于是，住在頂樓，成了一些年輕人“城市歷險記”的開始。

01

買頂樓的年輕人，

頭最鐵

一般來說，年輕人很少主動把頂樓當成自己的購房目標，但當“避雷頂樓”成為購房圈流行的說法，房產中介也使出了渾身解數，試圖拋售這些“燙手山芋”。

比如一些新樓盤的高層頂樓，會打出“買頂樓送露臺”的廣告，有些開發商甚至喊出了“買一層送一層”的噱頭。

一部分預算有限的北上廣打工人，會把老破小頂樓，當做住進市中心的“跳板”。

“在樓層方面，中介常說‘金三銀四’，頂樓和底樓都處于鄙視鏈底端。頂樓雖然爬樓爬得累，連遛狗都懶得下樓，但奈何比三層要便宜60萬，多爬幾層就能省錢，權當是在鍛煉身體了，先上車再說。”

圖源：五月的家

而在北上廣之外的小城市，老破小頂樓的價格，甚至已經便宜到可以“閉眼沖”了。

家在遼寧錦州的李莉去年為了上班方便，買了一套單位附近的老破小頂樓，“老家房價本身就便宜，二手頂樓更是沒人稀罕，80平的房子，貸完款首付只花了6萬。同樣的價格，地段更靠近市中心的話，就算是頂樓也可以忍忍。”

不過自從買了頂樓之后，年輕人懸著的心就再也放不下了。

頂樓裝修需要操心的太多了，“封陽光房的費用大，如果不封又要考慮日曬雨淋、防水排水的問題。不然漏水倒灌到家里，直接水漫金山。”

一些緊鄰電梯機房的高層頂樓，還經常會聽到電梯運行的噪音，“電梯的抱閘聲早上6點到9點響個不停，周末都睡不了懶覺。”

圖源：草莓味的貓

不僅如此，頂樓的風化問題也很嚴重，廣東的思思之前買了18層頂樓，“入住不到5年，主臥客廳走廊多處有墻面裂痕，洗手臺也開始掉瓷片。”

最讓人防不勝防的是，買房時說好了附贈天臺，結果入住后發現天臺是公用平臺，“本來買頂樓就是圖個清凈，結果現在有人來頂樓晾衣服，有人在上面打乒乓球，感覺腦袋上頂著一座淘氣堡。”

更令年輕人擔心的是，一旦入手頂樓，后期置換也是個難題。“在二手市場，頂樓是最難轉賣的房型。有人買房看戶型價格都挺合適，最后聽到是頂樓，直接看都不來看了。中介還跟我說，有不少人超過3樓就不考慮了。”

02

最懂性價比的年輕人，

選擇租在頂樓

對于不急著買房的年輕人來說，如果想多享頂樓的福，少吃頂樓的苦，租是更有性價比的選擇。

一些在大城市打拼了幾年的打工人，在受夠了遠距離通勤之后，會把目光投向公司附近寸土寸金的CBD，結果發現隨便一套整租一居室都要七八千。但如果選擇頂樓，5000即可上車。

圖源：芮禾小世界

“推開窗就能看到樹冠，一年四季都是樹景觀房，在大城市向外望出去能有自己的一片天，真的是很奢侈的事情。”

對于沒電梯的老破小來說，年輕人最大的痛苦就是爬樓，“連租房的時候中介都會特意問你一遍：'這可是6樓，你確定租對吧？'”

滬漂萌萌剛住進去的時候還很痛苦，“下樓扔一次垃圾特別麻煩，尤其是出差的時候搬行李，簡直難于上青天。”

但住了一年之后，她發現老破小頂樓也有它的好處，“每天爬樓也算是保證運動量了。而且因為懶得提東西，平時在外購物會先想想這玩意我能不能拎回家，直接變相省錢了。”

租在高層頂樓的打工人，相比之下還少了許多漂感，提前預演了成功人士的生活。北漂cici之前沒有考慮過要租頂樓，甚至中介帶看的時候怕壓價，也沒有告訴她“雖然整棟樓是28層，但26層就是邊戶頂樓”。

但剛踏進房子的第一眼她就決定要簽約了，“頂樓加落地窗簡直無敵，望出去就是中國尊，瞬間有種我在大城市過得還不錯的感覺。”

十里堡某小區/圖源：cici

“早起在窗邊喝杯咖啡，周末在自家陽臺追日出、夕陽。以前覺得要賺很多錢才配在大城市享福，沒想到如今花小錢租個頂樓，就能夠無痛提前退休，魂穿成功人士的生活了。”

雖然租在頂樓的bug依舊存在，但住久了之后，年輕人逐漸把自己一個人進化成了一支隊伍。

“頂樓不與人斗與天斗。西曬嚴重，得自己定制加裝遮光簾，冬冷夏熱，要給裝備庫填上冰絲涼席和電熱毯。在北方灰塵太多，露臺要經常打掃，冬天還要鏟雪，漏水的時候還要找房東給樓頂重新做防水。時間長了，比同齡人多知道了不少生活小訣竅。”

圖源：草莓味的貓

03

住進頂樓的年輕人，

后悔嗎？

雖然在網上頂樓早已成了租房買房的避雷之選，住進去的年輕人也有這樣那樣的詬病，但大家普遍覺得，自己也曾被頂樓“狠狠寵過”。

在陽光都要付費的大城市，頂樓的采光充足得像是不要錢一樣。“以前住在二樓，有時晴天還要在屋里開燈。住進頂樓之后曬太陽的時間長了，整個人精神狀態好了不少，連家里養的花都開得更精神了。”

圖源：cici

獨居時，頂樓是隱私性最好最僻靜的i人快樂房，“搞個水池養點魚蟲花草，隨便看云看魚就過了一整天。”

聚會時，它是最受歡迎的閨蜜據點，“所有朋友到家里做客，都會舉著手機拍窗景。由于聲音往上跑，而樓上又沒有鄰居，把投影儀打開就是獨立家庭KTV。”

圖源：芮禾小世界

不少住在頂樓的年輕人都覺得，自己睡眠質量變好了，“少了一層鄰居，少了50％的噪音干擾。原來在中間樓層住得精神衰弱、頭疼易怒，幾點睡幾點起取決于樓上的作息。自從搬到頂樓之后整個人都變和善了，大不了我自費去修房頂，也不想有人在我頭頂蹦迪。”

最重要的是，無論是租房還是買房，住在頂樓的年輕人都實實在在省下錢了。

“頂樓不是沒有好房，關鍵是要花時間和精力去挑，對打工人來說租房一個月便宜一千，一年就能省下一個月工資。買房時，便宜的幾十萬也更有誘惑力。打工不易，這算是頂樓對年輕人最大的關懷了。”

圖源：草莓味的貓

在互聯網上，有一群年輕人甚至開始選擇主動擁抱頂樓，把它當成性價比之選。

頂樓還是那個頂樓，只是年輕人的心境悄然發生了變化。滬漂萌萌說，頂樓教給她最重要的人生一課是：“沒有十全十美的房子，也沒有十全十美的家。”

“每一個選擇都是深思熟慮過對當下最有利的選擇，選頂樓也是如此。比起不停反芻選擇的正確性，努力把眼下的日子過得有滋有味，才是更要緊的事。”

封面cici

頭圖cici

一 周 熱 點 回 顧

2024 Vista看天下

V

AI 孫 子，席 卷 老 年 人 手 機

車 圈 價 格 屠 夫 突 然 掀 桌

90 歲 高 能 量 老 奶，被 年 輕 人 捧 紅