2月12日，廣東翔海實(shí)業(yè)投資有限公司以底價(jià)7582萬(wàn)元斬獲大瀝南海之眼附近一宗占地逾1.1萬(wàn)㎡的商服地塊，折合樓面價(jià)約1509元/㎡。

經(jīng)查得，廣東翔海實(shí)業(yè)投資有限公司背后股東即為廣東翔海集團(tuán)，廣東翔海集團(tuán)有限公司成立于1998年，是一家涵蓋光電研發(fā)生產(chǎn)、再生資源生產(chǎn)、有色金屬大宗貿(mào)易和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理等多種業(yè)務(wù)的全球化集團(tuán)企業(yè)。

根據(jù)出讓文件顯示，該地塊占地11169㎡，容積率不高于4.5，綠地率不低于25%，建筑密度不高于45%，宗地限高60米。整宗地塊須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工，總投資額不得低于16750萬(wàn)元。

宗地要求，引入的項(xiàng)目應(yīng)屬于產(chǎn)業(yè)政策中的鼓勵(lì)類(lèi)和允許類(lèi)項(xiàng)目，自簽訂《出讓合同》之日次年起第1-8年內(nèi)，競(jìng)得人須向大瀝鎮(zhèn)人民政府提供不少于10家“四上”企業(yè)的意向進(jìn)駐協(xié)議，且宗地對(duì)進(jìn)駐企業(yè)相應(yīng)稅收也作出了相應(yīng)要求。

其中包括有任意連續(xù)3個(gè)完整會(huì)計(jì)年度，意向進(jìn)駐本宗地的“四上”企業(yè)在大瀝鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)應(yīng)稅營(yíng)業(yè)收入總額累計(jì)不低于人民幣300億元整、經(jīng)營(yíng)納稅總額累計(jì)不低于人民幣7537.5萬(wàn)元整、外貿(mào)進(jìn)出口值累計(jì)不低于60億元人民幣等。

除此之外，宗地還要求競(jìng)得人需無(wú)償配建出讓紅線范圍內(nèi)開(kāi)放公園綠地，面積約2688.03㎡，造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為建安費(fèi)不低于600元/㎡。

從宗地位置來(lái)看，該地塊就位于南海藝術(shù)中心片區(qū)，南臨佛山水道，北面開(kāi)發(fā)有建發(fā)燈湖天峯，東側(cè)即為規(guī)劃中的南海藝術(shù)中心。

值得一提的是，根據(jù)此前12月的最新消息，南海藝術(shù)中心場(chǎng)館將于2025年上半年正式動(dòng)工，將包含大劇院、博物館、體育運(yùn)動(dòng)中心三座文化場(chǎng)館。

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