日前，樂居編輯獲悉，南海大瀝掛牌了南海之眼附近一宗占地逾1.1萬㎡的商服地塊，地塊起拍價7582萬元，折合起拍樓面價約1509元/㎡，擬將于2月12日進行網拍。

根據出讓文件顯示，該地塊占地11169㎡，容積率不高于4.5，綠地率不低于25%，建筑密度不高于45%，宗地限高60米。整宗地塊須于1年內動工，4年內竣工，總投資額不得低于16750萬元。

宗地要求，引入的項目應屬于產業政策中的鼓勵類和允許類項目，自簽訂出讓合同之日次年起第1-8年內，競得人須向大瀝鎮人民政府提供不少于10家“四上”企業的意向進駐協議，且宗地對進駐企業相應稅收也作出了相應要求。

其中包括有任意連續3個完整會計年度，意向進駐本宗地的“四上”企業在大瀝鎮轄區內應稅營業收入總額累計不低于人民幣300億元整、經營納稅總額累計不低于人民幣7537.5萬元整、外貿進出口值累計不低于60億元人民幣等。

除此之外，宗地還要求競得人需無償配建出讓紅線范圍內開放公園綠地，面積約2688.03㎡，造價標準為建安費不低于600元/㎡。

從宗地位置來看，該地塊就位于南海藝術中心片區，南臨佛山水道，北面開發有建發燈湖天峯，東側即為規劃中的南海藝術中心。

值得一提的是，根據此前12月的最新消息，南海藝術中心場館將于2025年上半年正式動工，將包含大劇院、博物館、體育運動中心三座文化場館。

文章樂居買房