11月20日，鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，鄭州市城市更新工作專(zhuān)班組織專(zhuān)家，日前對(duì)申請(qǐng)納入城市更新項(xiàng)目庫(kù)的項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)審。經(jīng)評(píng)審，中原區(qū)鄭州客運(yùn)西站TOD綜合提升項(xiàng)目等8個(gè)城市更新項(xiàng)目符合入庫(kù)條件。按區(qū)域分布來(lái)看，中原區(qū)3個(gè)、金水區(qū)1個(gè)、二七區(qū)1個(gè)、鄭東新區(qū)1個(gè)、高新區(qū)1個(gè)、鞏義市1個(gè)。現(xiàn)將擬入庫(kù)項(xiàng)目予以公示。項(xiàng)目公示期自2024年11月20日～2024年11月26日。

一、中原區(qū)鄭州客運(yùn)西站TOD綜合提升項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)，秦嶺路、建設(shè)西路、華山路、崗坡路圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為8.61億元。實(shí)施主體為鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目以城市更新和TOD綜合開(kāi)發(fā)為契機(jī)，在滿(mǎn)足客運(yùn)場(chǎng)站功能的基礎(chǔ)上，塑造區(qū)域性城市更新門(mén)戶(hù)形象。

更新內(nèi)容：①居住環(huán)境提升：針對(duì)更新范圍內(nèi)老舊住宅改造，提升片區(qū)居住品質(zhì)。②客運(yùn)西站提升：針對(duì)原客運(yùn)西站地塊范圍內(nèi)的用地，打造集客運(yùn)、商業(yè)、辦公、居住為一體的TOD城市綜合體。③公共服務(wù)完善：針對(duì)性新增區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施。

項(xiàng)目更新效果圖

二、中原lv谷城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)，西至桐柏路、東至文化宮路、南至龍?jiān)葱鲁恰⒈敝粱春勇沸W(xué)，項(xiàng)目總投資約1億元。實(shí)施主體為鄭州中鋁建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。

更新目標(biāo)：打造一處集合潮流體育、科創(chuàng)辦公、休閑商業(yè)、文創(chuàng)和公園組團(tuán)功能的城市悅感生活聚場(chǎng)，以工業(yè)文化為脈絡(luò)，以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動(dòng)引擎，以城市休閑商業(yè)消費(fèi)為特色，激發(fā)區(qū)域發(fā)展活力。

更新內(nèi)容：通過(guò)廠區(qū)重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造創(chuàng)體中心、創(chuàng)智中心、鄰里社區(qū)中心、中鋁食集、創(chuàng)意CLUB、森系街區(qū)，建設(shè)兩個(gè)入口公園，配建停車(chē)位，并對(duì)園區(qū)景觀綠化和道路進(jìn)行整體提升。

項(xiàng)目更新效果圖

三、中原區(qū)黃河智谷·中原企業(yè)總部港（黃河機(jī)械廠）城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)，秦嶺路東側(cè)、淮河西路南側(cè)，面積約為104畝，項(xiàng)目總投資約25億元。實(shí)施主體為河南三建中原實(shí)業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)更新為主，建設(shè)產(chǎn)業(yè)高效基地，打造建筑業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，塑造中原區(qū)新型工業(yè)用地綜合創(chuàng)新發(fā)展智慧典范。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目用地性質(zhì)為新型工業(yè)用地，地上新建5棟高層產(chǎn)業(yè)辦公，9棟多層企業(yè)總部，地下建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)、以及設(shè)備用房。

項(xiàng)目更新效果圖

四、二七區(qū)中國(guó)通建四局科創(chuàng)智慧園區(qū)改造城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于二七區(qū)，中原路、興華北街、興華北街12號(hào)院、市直機(jī)關(guān)家屬院圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為0.69億元。實(shí)施主體為中國(guó)通信建設(shè)第四工程局有限公司。

更新目標(biāo)：通過(guò)園區(qū)改造升級(jí)，樓宇技術(shù)和信息化改造，提升樓宇綜合品質(zhì)，改善園區(qū)環(huán)境，助力高新技術(shù)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,打造二七區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)載體升級(jí)改造示范區(qū)。

更新內(nèi)容：新建技術(shù)中心、研發(fā)中心和園區(qū)大門(mén)，新建立體機(jī)械停車(chē)樓，加固原有建筑，改造建筑立面，增加停車(chē)位及活動(dòng)場(chǎng)地，綠化改造，管網(wǎng)改造，電力設(shè)備升級(jí)，智能化系統(tǒng)升級(jí)，光伏屋頂建設(shè)等。

項(xiàng)目更新效果圖

五、金水北生態(tài)活力片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)，連霍高速、香山路—魏河北路—長(zhǎng)安路、三全路、文化北路等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為46.06億元。實(shí)施主體為鄭州市金水控股集團(tuán)有限公司。

更新目標(biāo)：打造藍(lán)綠交融、多元發(fā)展、設(shè)施完善的金水北生態(tài)融合示范區(qū)。

更新內(nèi)容：①生態(tài)環(huán)境品質(zhì)提升：東風(fēng)渠生態(tài)文化公園（三全路-連霍高速段）、金水區(qū)市民文化公園景觀及配套提升，魏河（渠東路-長(zhǎng)安路段）沿岸景觀及配套提升，新建社區(qū)公園，改造防護(hù)綠地。②城市功能提升：建設(shè)康體娛樂(lè)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，完善城市公共配套設(shè)施；建設(shè)商業(yè)綜合體，引入多元業(yè)態(tài)，完善城市商服功能。③低效資源盤(pán)活：購(gòu)置綠地云都會(huì)（一期）項(xiàng)目部分建筑面積，進(jìn)行轉(zhuǎn)化利用，盤(pán)活低效資源。④居住環(huán)境提升：建設(shè)品質(zhì)住宅，完善城市發(fā)展格局，提升居住環(huán)境品質(zhì)。

項(xiàng)目更新效果圖

六、鄭東新區(qū)阜外華中心血管病醫(yī)院國(guó)家區(qū)域醫(yī)療中心項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)，工貿(mào)路、鄭信路（蘆醫(yī)廟大街）、西平路（阜外路）、康莊路（永順路）圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為6.23億元。實(shí)施主體為阜外華中心血管病醫(yī)院。

更新目標(biāo)：打造國(guó)家區(qū)域醫(yī)療中心。

更新內(nèi)容：建設(shè)綜合病房樓、發(fā)熱門(mén)診，一、二期連廊，新增地下停車(chē)位。

項(xiàng)目更新效果圖

七、高新區(qū)雪松路片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于高新區(qū)，東至水仙路、西至香蒲路、北至海桐街、南至化工路，項(xiàng)目總投資額為17.4億元。實(shí)施主體為鄭州高新城市開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司。

更新目標(biāo)：依托區(qū)域內(nèi)金剛石領(lǐng)域的深厚積淀，以金剛石半導(dǎo)體材料發(fā)展為契機(jī)，深度實(shí)踐有機(jī)更新、三生一才先進(jìn)理念，創(chuàng)建“中部半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)明星高地”，以片區(qū)自身能量，輻射帶動(dòng)周邊區(qū)域，打造產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目，助推高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

更新內(nèi)容：提升區(qū)域交通便利性、優(yōu)化投資環(huán)境、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、提升區(qū)域形象，完善該項(xiàng)目周邊香荷路、靈芝路等基礎(chǔ)設(shè)施。盤(pán)活存量閑置用地，依托高新區(qū)重大科研院所的科研實(shí)力，龍頭企業(yè)的前沿技術(shù)，重點(diǎn)培育孵化半導(dǎo)體芯片的研發(fā)制造與應(yīng)用，半導(dǎo)體材料的生產(chǎn)制造與供應(yīng)，以及人造鉆石個(gè)性化定制消費(fèi)等上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，形成“創(chuàng)新應(yīng)用”+“創(chuàng)新消費(fèi)市場(chǎng)”雙核驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)氛圍，構(gòu)筑完善的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，建設(shè)中國(guó)（鄭州）新一代半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)園。

項(xiàng)目更新效果圖

八、鞏義市芝田鎮(zhèn)寨溝片區(qū)低效用地盤(pán)活城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于鞏義市，G310國(guó)道、人民路、人民東路、希望路等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為18.2億元。實(shí)施主體為河南昊通再生資源有限公司。

更新目標(biāo)：盤(pán)活片區(qū)內(nèi)低效用地，將歷史包袱變?yōu)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁動(dòng)能。

更新內(nèi)容：改造建筑1.7萬(wàn)平方米，新建建筑面積12萬(wàn)平方米，企業(yè)建成后預(yù)計(jì)帶動(dòng)就業(yè)約1500人，年納稅約0.8億元。

項(xiàng)目更新效果圖

實(shí)習(xí)編輯:陳星冉 | 審核:李震 | 監(jiān)審:萬(wàn)軍偉