2024年11月6日，成都4宗（ 高新區58.95畝、溫江區15.96畝、雙流區9.94畝、崇州市97.60畝 ）住宅用地進行了拍賣。

10點開始算競買人，13、92、71、80、51、18、55、73、83、52、19、5共12家企業參與了拍賣。

宗地1：溫江區萬春鎮春江路社區九組

用途：住兼商用地

面積：15.96畝

容積率：1.8

起拍樓面價：3000元/㎡

成交樓面價：3000元/㎡

成交總價：5746.06萬元

溢價率：0.00%

競得人：73號四川祥泰

宗地2：雙流區東升街道豐樂社區8組

用途：純住宅用地

面積：9.94畝

容積率：2

起拍樓面價：9200元/㎡

成交樓面價：9200元/㎡

成交總價：12196.53萬元

溢價率：0.00%

競得人：80號空港興城

宗地3：崇州崇慶街道三和社區，同心村社區集體

用途：純住宅用地

面積：97.59畝

容積率：2

起拍樓面價：4875元/㎡

成交樓面價：4875元/㎡

成交總價：63439.30萬元

溢價率：0.00%

競得人：55號成都蜀州興業實業

宗地4、高新區桂溪街道銅牌村7組、9組

圖源：網絡

用途：純住宅用地

面積：58.95畝

容積率：2

起拍樓面價：18000元/㎡

成交樓面價：26300元/㎡

成交總價：206726萬元

溢價率：46.11%

競得人：51號遠達

4號宗地是本次拍賣的重頭戲，吸引了包括華潤、招商、中海、金茂、綠城等頭部房企參與。招商一開始就表現出強烈的意愿，遠達、邦泰、中瑞天悅三家民企也不遑多讓，一直與招商頻繁角力。

圖源：網絡

角逐在招商、華潤、綠城、金茂、遠達和中瑞天悅之間進行，招商、華潤和遠達、中瑞天悅均頻頻出價，拿地態度強硬，最后遠達以26300元/㎡拿下。

高新區59畝地塊鄰近新綠色置業今年4月拍得的大源西16畝、13畝宅地。16畝地塊成交樓面價23200元/平方米，13畝地塊成交樓面價22800元/㎡。

業內人士表示，土地市場行情好轉，對從源頭上提振房地產市場的信心是有好處的。但是，高溢價率的地塊往往存在一些共同的特點，即處于城市中心區，片區規劃級別非常高，周圍的配套設施完善，而這樣的優質地塊是少數，引發熱度十分正常。

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