酒店 是繼巴厘島烏魯瓦圖阿麗拉之后的又一間 懸崖度假酒店， 建筑由ZNA澤碧克事務所擔綱、琚賓操刀室內設計，早在幾年前就已經斬獲了全球設計獎金獎， 獨特的選址和建筑風格，成為它備受矚目的最大原因。

隨著一年之內東澳島萬豪、東澳島阿麗拉、即將到來的珠海釣魚臺等奢華度假酒店的開業，廣東省內面積+人口均為墊底的 珠海猶如半路殺出的黑馬，據不完全統計，五星級酒店的儲備量已經悄悄 超越廣州和深圳，來到華南地區的TOP1。

它是怎么做到的？

1980s

中國度假酒店開路人

首先我們先來了解一下珠海的酒店發展史，國內恐怕找不到第二個模板，因為它既是 中國最早一批的度假酒店開路人之一，也是罕見的 高開低走典范。

從1980年珠海設立為經濟特區開始，它就憑借相當豐富的海岸線資源和背靠澳門得天獨厚的地理優勢，開始了度假酒店勢如破竹的發展，對度假概念的詮釋超前于整個大陸。

石景山別墅

1980年， 新中國第一家中外合作酒店—— 石景山酒店在珠海破土而出， 頂流到周星馳的少林足球也來這里取景。澳門資本控股之下，酒店引入了港澳最先進的服務理念，北京飯店還曾來慕名取經。

82年珠海賓館開業，83年拱北賓館開業，分別落成為嶺南園林風格和仿阿房宮風格的古典建筑群，后者單是別墅就有76棟，接待了名流政要無數。

珠海度假村

1984年開業的珠海度假村，成為了當時國內TOP1度假村的競逐者，89棟別墅、跑馬場、風帆基地、保齡球……憑借國內罕見的規模和配置，被國家旅游局評為 國內首家休閑度假型五星級酒店，據說當年每棟每天的入住價格是 300元，而普通人的月薪大概只有40元左右。

82年的珠海賓館

80年代中后期，“全國五十佳星級酒店”銀都酒店開業，內設聞名遐邇的蜂蝶來餅店、上海菜館，同樣憑借餐飲出圈的還有88年開業的“市府第一招待賓館”望海樓，坐擁香爐灣一線海景和無敵經典的早茶，連同銀都成為了老珠海人的一代回憶。

隨后， 華僑賓館、粵海酒店等一系列國資力作百花齊放，為新生的經濟特區帶來絢爛的開篇。

華發喜來登

但這種勢頭到90年代以后顯得十分頹靡。

在經濟發展上，珠海被省會截胡、深圳爭鋒，政策也明確指出兩座經濟特區優先發展深圳，旅游上則被港澳和海南搶盡風頭。

2001年， 粵財皇冠假日作為珠海第一家國際高星聯號開業，到了 2015年才等來華發主持開業的 喜來登，算是正式續上珠海國際五星酒店的版圖。在此期間，國資酒店也寥寥無幾，一路飆升的房價和頻頻落不下來的教育資源將珠海人口卡在瓶頸，商業零售貧瘠，一座長隆幾乎成為珠海唯一的旅游名片。

2017

一座“山姆大橋”通未來

2017年 大灣區發展戰略正式提出，與港澳緊緊相連的珠海，再次進入發展的一線視野，同年 港珠澳大橋的通車成為了關鍵轉折點， 雖然這座大橋被灣區人民戲稱為“山姆大橋”——每逢周末，港澳車牌紛紛涌向珠海的山姆掃貨。

??人民日報

這意味著珠海對港澳區位職能的部分承接，也包含了珠海這個出入境“中轉站”地位的拔擢，無論是港澳來往內地，還是海外來往境內。

政策的傾斜+優越的交通條件，酒店興建 隨之而來，其中不少酒店直接位于交通樞紐或出入境口岸，比如前陣子傳出或將面臨摘牌的 珠海凱悅，就建在機場旁；18年開業的仁恒洲際，就杵在拱北口岸。

珠海機場凱悅

酒店不僅開始興建，排面也是有的，微有，40%。洲際包括18年開業的瑞吉好評如潮， 穩坐華南甚至亞太旗艦，連馬上要來的麗思卡爾頓也有望競逐“旗艦”系列。

代替80年代遍地開花的國資，本地龍頭企業開始盤活酒店開發，華發、格力、正方等牽頭了十數家酒店的建設，珠海還落得一個“華發市”的別稱。即便奢華線儲備還是不能與隔壁的深圳相比，但國際五星的接連到來，似乎正要改變珠海酒店的格局。

東澳島??PrM

而作為“百島之市”，珠海的絕美離島，也慢慢擺脫不遠處海南的巨大籠罩，開始呈現獨美的姿態，極挑、我在島嶼讀書等大型綜藝的進駐亦是印證了文旅資源的傾斜。

2025-未來

重回“80s"

隨著大灣區進一步的深度合作，珠海正在奮力追趕酒店版圖的拼貼，大灣區時間前后簽約的酒店，即將在今明年開始綻放。

/ 珠海市區 /

珠海商業中心是香洲區，面海背山、環境一流，盡管地方非常小，迎來送往的酒店、商業體都在這里扎根，馬上要到來的許多新酒店也不愿舍棄這黃金地段，甘愿在“A4紙上雕花”。

今年Q4即將開業的釣魚臺坐落鳳凰山腳下的珠海C位公園香山湖公園，由2010年上海世博會中國館設計者何鏡堂院士主筆，融合嶺南民居特色，“山、湖、林、院”彼此交匯。146間客房中，連排客房都將擁有私人泳池。

釣魚臺

同區位還有一間低調的英迪格由格力牽頭，落位鳳凰山新地標體育中心·格創悅里，目前正在裝修中，共有200間客房以及吸睛的無邊泳池。

英迪格

珠海度假村所在的吉大，擁有珠海目前最網紅的情侶路。九洲集團在此簽約了麗思卡爾頓+萬豪行政公寓。前者位于320米高的九洲中心觀光塔內，預計2027年開業，后者位于九洲灣游艇俱樂部區域，將早于麗思開業。

而4年前，早茶名店望海樓因為過于老舊而停業，心系本地的華發出力重建，本月也將煥新歸來。

新望海樓

距離澳門最近的 拱北口岸，19年由世茂競得的 港珠澳口岸城是粵港澳三地唯一的陸路鏈接器、深度融合的橋頭堡，綜合體簽約了包括康萊德、費爾蒙以及世茂自有品牌共5家酒店。

但在去年，世茂爆雷全面退出，轉而由中國人壽接手，口岸城的一期住宅在一波三折后才成功交付，二期三期的酒店和商業體預計還要不少時日才能揭曉。

香洲區所倚靠的鳳凰山北面是高新區， 悅榕度假區二期酒店已經動工。

在最初的規劃中，度假區分為三期項目，會建成悅榕莊、悅椿、悅梿三個不同定位的酒店，悅椿作為一期已經面世，二期普遍認為是悅榕莊，酒店整體延續京杭大運河的設計靈感，主樓有空中超大無邊界空中泳池，并且在別墅區都有私人泳池。如果進展順利，三品牌集結的完成體會是 首個全悅榕系度假區。

同時，安麓在鳳凰山北側、毗鄰翠湖高爾夫場的區位也有一間分號。酒店整體靈感取自山海經，并由JMG主理的丹尼斯頓操刀設計，這也是安麓繼JAYA之后請來的第二位安縵系設計事務所，共計80間客房，期待值拉滿。

此外，和澳門肩并肩的橫琴、終于被想起來的斗門和金灣，都有不少國際五星好店，包括 美高梅、喜來登、索菲特等。

其中在橫琴的天湖還有一家奢華酒店項目，此前簽約的是美諾旗下的M collection，由Aedes擔綱建筑設計，YABU操刀室內設計，釋出的效果圖園林度假感十分奢華，隨著M collection撤牌，暫時以橫琴天湖酒店稱之，期待有一天能夠面世。

??鳳凰君樓市

/ 東澳島 /

安麓即將登陸的還有位于珠海東澳島的第二家分號，雖簽約在后，但即將在2025年率先開業。酒店 位于東澳島排角灣南側，依山面海，由珠海地頭蛇華發主持、 WATG設計。153間客房和34套獨棟別墅，充分利用地形和優越的景觀資源。

這樣一來，安麓或許將在珠海達成 “一城雙店”。

將與安麓分割這座珠海最美離島的還有格力地產。

早在10多年前， 格力就在東澳島啟動了微笑海岸“4+1”的高端海島酒店集群布局，包括自營的 格力東澳大酒店、今年剛開業的東澳島萬豪度假酒店、即將開業的阿麗拉，以及出奇低調的廣東唯一一家羅萊夏朵旗下酒店——靜云山莊，它也是萬山島上唯一一家酒店，格力游艇及直升機將串聯起這四島一市。

靜云山莊

/ 桂山島 /

華南片區非常有影響力的游艇地產巨頭 鴻洲集團，則是承包 桂山島的金主，與其說桂山島屬于珠海，但實則它端正地夾在澳門和香港的中間，甚至距離香港的大嶼山不到半小時水路，有山有海有礁石，日出晚霞美出天際，被譽為“廣東小墾丁”。

野心勃勃的鴻洲在桂山島開創了海豚灣文旅中心，官方說法包含了保留節目超級游艇港，以及 一家超五星度假酒店、一家網紅酒店和一個野奢酒店群，根據簽約信息來看，目測是對應最新簽下的 桐森Thompson、Thomas cook旗下的侘寂度假頂流casa cook和cook’s home。

casa cook

其中， 桐森的桂山島分號將遲于2025年開業，鴻洲還將三亞已經停業的國際游艇酒店換牌桐森。 cook’s home則十分有特色，它將囊括酷洋、酷鴻、酷艇等6處風格迥異的酒店建筑，為定制化的個性度假書寫條件。