不知道大家發現了沒，雖然現在的房市整體的情況不穩定，但是有一種房子，不管是在房市好的情況下，還是在房市不好的情況下，都是無人問津。

那就是回遷房，為什么所有人在買房時，都是會下意識的把回遷房，排除在外呢？不予考慮呢？

主要是因為回遷房，有6個缺點，真的是無法讓人忍受，很多的人都受不了，即使住在回遷房，后續也是會想辦法搬走。

那為什么這么多的人在買房時不會選擇回遷房呢？

1.回遷房的整體質量不好

在裝修回遷房時，如果你去工地看過，你就會知道回遷房的整體的房屋質量不是很高，很多的裝修建材，只是滿足基本的標準。

這也是會導致，在入住之后，會出現房屋漏水，外墻皮脫落等一些令人難受的問題。

尤其是因為整體的建筑材料不好，樓上不論做點什么，聲音都非常的大，真的是很影響入住之后的居住感。

2.回遷房的房型不好

很多的小伙伴，在看過回遷房之后，都會發現，明明是一樣的面積，但是回遷房的房屋格局，對比商品房，真的是非常的差。

主要是因為回遷房在設計時，為了壓低整體的成本，所以對于一梯多戶，消防連廊，各種省成本的地方讓你得房率變低，反正拆遷給房是按房本面積給的而不是使用面積給的。

回遷房的房型才會，千奇百怪，讓人住的都不舒適。

3.回遷房地理位置不好

每次在提到回遷房時，是不是發現回遷房基本上都是在郊區或者是位置比較偏遠的地方。

那你有沒有想過是為什么呢？主要還是為了壓低成本，畢竟地皮的費用，也是一筆不小的費用。

好的地區，肯定是會建筑商品房，而不是，補貼給他人的回遷房。

4.回遷房的物業管理不好

每次提到物業和業主的矛盾，很多的小伙伴都是會覺得是物業的錯。

但是回遷房的物業，可真的是不好看，回遷房住的基本上都是認識了幾十年的人，對抗物業，非常的有一套。

可是這也會導致回遷房物業的管理性不高，綠化帶不種花，全部種菜，令人無奈。

5.回遷房居住性不高

很多的人不買回遷房的主要原因，就是回遷房的人員素質不高。

你先不要罵我，這可不是我一個人說的，是很多的小伙伴的覺得回遷房的人員素質不高。

而且回遷房很多住的都是老人，邊界感很少，經常在小區內聊天，樓道中也是堆積的滿滿的雜物，看著就讓人眼花，居住體驗感肯定不好啊。

6.回遷房產權不確定

買回遷房還有一個非常不推薦的原因，那就是回遷房的產權問題，并不是所有的回遷房的產權都是明確的。

很多的回遷房產權，是屬于村集體的，有一些地區是不允許轉移產權給“非本村人”的。

而且回遷房，也是根據原有房屋分配，原有房屋的產權分配就不是非常的明確，也是屬于有爭議的房產。勸各位還是不要選擇回遷房了。

其實不單單是回遷房不建議買，以下的房子也不建議大家買：

1.商用水電房子

現在收到很多的年輕人喜歡的公寓，基本上都商用的水電，那為什么不建議大家買的，生活成本太高了。

別人家一個月的水電費，可能100元夠了，但是商用水電，最少要300元，夏天可能更多，所以還是不要選擇了。

2.頻繁過戶的房子

當你發現一個超級符合你心意的房子，但是卻看到房產證上，是頻繁過戶的房子的話，我勸你還是不要買了。

頻繁過戶的房子，肯定是有潛在的風險的，為了以后的安穩日子，還是不要選擇了。

3.周圍有大型化工廠的房子

很多的化工廠都是會有潛在風險的，而且大量的化學物質，對人體也是有害的，長期在無意識的接觸，也是會對身體不好。

所以為了家庭成員的身體健康，還是不要選擇住在化工廠的附近。

文末總結：

你對于文中提到的回遷房的看法是什么呢？可以在評論區中，寫出你的看法，大家一起聊聊。

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