1、

大戶型的要求比較多，無論是在房間的面積還是房子的高度及長寬都需要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)才行。大戶型的房屋高度相對于小戶型要對應(yīng)的合理增加；在采光設(shè)計也需要有改進(jìn)和提高。這樣大家才會住的舒服。

2、

動靜不分就會造成家人生活的相互干擾，甚至是因此引發(fā)一些不必要的矛盾。一般來說起居室是家人集中活動的空間，音箱、電視應(yīng)該和主臥室盡可能的保持距離，廚房和餐廳最好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。

現(xiàn)在很多人會選擇全明戶型，但是全明戶型不但少，而且價格相對比較高。所以大家在選擇房時要盡可能得選擇關(guān)小好的房子，尤其是需要重視臥室的采光，最起碼一間臥室要正南朝向。另外，在考慮朝向的同時，選擇景觀、選擇環(huán)境也是一個重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會對你的房產(chǎn)減色不少。

4、

買房的時候需要注意，所有的房間都必須具有良好的通風(fēng)效果。房間的通風(fēng)狀況的好壞，是衡量戶型成功與否的重要標(biāo)志。有些房子結(jié)構(gòu)迂回，空氣不流通，這樣對居住的人來說是極為的不利的。只有通風(fēng)良好的房子，才能住的舒服，不會因為通風(fēng)不暢而感到壓抑或沾染某些疾病。

這個道理和農(nóng)村院子里經(jīng)常會在門口見一個影壁是一個道理，為了防止外人直接看到院子里的情況，具有保護(hù)私密性的特征。如果臥室靠近入戶門的話，會造成該房間內(nèi)的人不適。入戶門連接的應(yīng)該為動區(qū)，一般來說就是客廳或者是餐廳這類的公共活動區(qū)域。而臥室、書房這類需要安靜的環(huán)境的房間需要與動區(qū)有明顯的界限。

以上這5點內(nèi)容僅供大家參考，希望大家在買房的時候不要購買具有這些問題的房子。買到好戶型的房子不是一件容易的事情，這就需要購房者在看房選房的時候認(rèn)真觀察，一定要對戶型進(jìn)行比較研究，最后確定好之后再進(jìn)行購房選擇，切記要有耐心。