觀點網訊：10月31日，繼昨日廣州成功出讓5宗地塊，收入81.1729億元后，今日禺山大道南側地塊以8.1億元被信達地產競得，樓面價為13355元/平方米。與此同時，原定今日出讓的廣州大道中地塊延期至11月20日。

禺山大道南側地塊位于西環路以東，西麗路西側，建筑面積約6.1萬平方米，掛牌起始價8.1471億元，最終以底價成交。該地塊不僅包括住宅用地，還涵蓋商業、市政道路、綠地及122個社會停車位等配套設施。

廣州大道中地塊作為越秀區近四年首宗宅地，備受市場關注。該地塊位于廣州大道中以西，中山一路以南，距離楊箕地鐵站約600米，樓面地價約3.31萬元/平方米，實際地價約4.6萬+/平方米。地塊周邊教育資源豐富，醫療資源富集，交通便捷，地段優勢明顯。建筑面積約1.8萬平方米，體量較小，可能僅建設單體樓，缺乏小區園林配套。此外，地塊限高100米，視野可能受限。但作為越秀區首個100%使用率的新規項目，對周邊二手房市場形成降維打擊。地塊現狀為低矮消防站，出讓后將升級更新消防場地布局與設施，不影響居民出行。