每年暑期，是租房市場的旺季，學生畢業找到工作要租房，學生讀初中或者高中，有些家長會租陪讀房，在一定程度上刺激了租房市場。在樓市相對低迷的情況下，今年租房市場情況如何？房子的租金有沒有下降？記者進行了調查了解。

記者走訪越城區多家房產中介了解到，和往年同期畢業生紛紛找出租房的火爆情景比起來，今年房子的租賃行情相對冷清，一些房東為了將房子租出去，在租金上做出了適當讓步。

房產中介 陶先生：價格比前幾年降了一兩百，曝光率好一點，好租一點，朋友圈、中介認識的人多一點，肯定好租一點。

房產中介 朱先生：基本上要比往年稍微低一點，低百分之十左右或者以下，幅度倒不是很大。

越城區老城區的出租房為什么沒有以前緊俏呢？業內人士認為，有供求方面的原因，也有工廠搬遷的原因，具體來說，二手房房價下跌，一些房東將不著急賣的房子出租，租房市場房源相對充足，另外大量工廠搬遷到城市以北，務工人員在租房的時候，更傾向于離工作單位更近的濱海新區方向。

資深房產人士 伊旭松：老城區原來能提供的工作崗位主要是一些服務性的行業，服務性的行業特別是實體商業，最近兩年受到沖擊也比較大，它總體的招工量受到一定限制，再加上有一批本地的務工人員也往這方面涌入，那么使得這部分人員的總體數量在減少，供應量增加了，需求量減少了，兩方面一匹配，就使得價格杠桿尤為敏感。

陪讀房作為暑期租房市場重要個組成部分，前幾年是供不應求。但采訪中，不少房產中介表示，以前學生錄取名單出來后，家長會提前進行租房，而從去年開始，很多家長則選擇在9月份開學前尋找，租個房子。

房產中介 屠先生：也許是交通發達的原因，這個有一部分原因，第二個經濟壓力的原因有一部分，第三個，房源多了，不需要早點來找。

不少房產中介也談到，近幾年，隨著城市交通不斷完善，上下學通勤時間有保障，從去年開始，像紹興一中旁邊的“天悅城”小區，陪讀房在租房市場不再像以前那么緊俏，很多家長會傾向于選擇稍微遠一點，性價比高的新房作為陪讀房。

房產中介 陶先生：天悅城房子太貴了，現在房子多了，可選的余地比較多。

房產中介 朱先生：天悅城作為一中的陪讀房，以前是很俏的。現在地鐵一開通。相對不是特別緊俏了。地鐵半個小時，我可以到城區了。每天來回用不著花那么多錢了。

資深房產人士 伊旭松：最近兩年由于房地產的開發，前幾年陸陸續續交付了一批新的房源，那么這批房源距離一中整體的距離也是比較近的，開車的話和天悅城走走也差不了多少，相對來說如果能選新一點的小區，配套稍微好一點，小區內設施完善一點，居住體驗會好一點，如果說價格差不多的情況下，或者哪怕新小區租金略高，選擇新小區，是很多人的選擇。

來源：師爺說新聞

越牛新聞記者 朱琴麗 陳立云 實習生 魯丹楠

編輯：葉露潔