到底是買房子還是不買房子，這應該是近些年大家最糾結的一個問題了。

但是總歸糾結的只是很少的一部分人，因為能買得起房子的就那么些人，如果不是剛需，誰都不會為這個問題而發愁。

從疫情之后，這房產就開始走下坡路了，好像也就是從那個時候開始，大家也都不買房了，房地產市場也正式開始走了下坡路。

房子現在是一天比一天便宜，那么從2025年開始，到底是“盡快買房”還是“再等一等”。

從馬云和王石曾經的預言中，大家就能找到答案。

一、馬云王石給的啟示

當年對于房地產的預言，馬云就曾經說了很多。

馬云表示，在未來十年里，房價的價格會逐漸回歸理性，因為城市化進程慢了，所以房地產的發展速度也會逐漸變慢。

未來的房地產會進入到一個“穩中有降”的階段。

而王石和馬云的看法差不多，王石認為，房地產已經正式進入到了一個調整期。

未來房價會保持穩定，甚至逐漸下跌。

其實從馬云和王石的說法中，大家都可以得到一個答案，那就是現在買房還是有些早，如果能等的話，不妨可以再等一等。

二、買房這件事，現在也不虧

雖然房價現在一直在降，但是可以看到的一點是，即便房價再降也沒有降的很離譜。

至于像過去那樣，一夜之間虧幾萬塊錢的情況也早就已經不存在了。

所以雖然未來房價可能依舊會下跌，但是基本上也都在大家能接受的范圍內。

很多人面臨著要買房的剛性需求，所以即便等也不會等太久，這個時候即便現在買房也是可以的。

為了刺激低迷的地產市場，如今國家也是推出了一系列的政策，在降息的同時，降低了買房的門檻要求，如今只需要支付兩成的首付就可以買房了。

對于那些手頭資金有限的年輕人來說，這可是一個好消息。

另外，如今房地產正在去庫存化，房子的質量也越來越好，小地產商吧被清理出局，這也給了大家十足的保障。

所以這個時候買房也不是不可以，但是前提是有剛性需求。

房地產如今已經回歸理性了，大家買房的心態更加理性。

因為過去買房投資，所以大家瘋狂買房，但是現在大家更加關注房子的居住屬性，所以瘋狂買房的時代造就不存在。

再加上如今大家收入越來越少，所以買房這件事更是謹慎又謹慎。

當然，這本身不能怪老百姓，畢竟誰都不想把自己這一輩子攢的錢都打了水漂。

總之今明兩年買房一定要做好多種準備，其實相比價格來說，大家更應該關注的是房子的質量和戶型，以及物業和配套設施。

畢竟房子是自己住的，舒不舒服也只有自己知道，別買了一個自己不舒心的房子，這樣遭罪的終究是自己。