10月25日，上海今年第六批住宅用地進入現場競價環節，中國海外發展（00688.HK）旗下的杭州中海宏鯤房地產有限公司經過19輪競價競得楊浦區N090602單元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地塊組合，成交價為32.131億元，溢價率2.32%，未觸及43.9614億元的中止價，成交樓板價69158元/平方米。

出讓文件顯示，楊浦區N090602單元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地塊規劃為居住用地，起始總價為31.401億元，容積率為2.5，出讓面積為18584.12平方米。其中，K2-04地塊出讓面積為14206.81平方米，起始價24.5067億元； G2-5地塊出讓面積為4377.31，起始價為6.8943億元。

楊浦區N090602單元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地塊

本次出讓的地塊均以組合形式出讓，第三方機構克而瑞上海表示，此舉呼應了8月27日發布的關于優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知中“對擬規劃用作商品住房的地塊按照建筑面積總量不變原則，統籌中小套型商品住房”的條款。具體地塊規劃設計條件在土地出讓合同中予以明確。

出讓文件顯示，在配建的保障性住房總建筑面積不變的前提下，配建的保障性住房建筑面積可在楊浦區定海社區G2-5地塊（定海街道137街坊）與楊浦區定海社區K2-04地塊（定海街道134街坊）間進行統籌設置。中小套型總住宅建筑面積不變的前提下，中小套型住宅建筑面積可在楊浦區定海社區G2-5地塊（定海街道137街坊）與楊浦區定海社區K2-04地塊（定海街道134街坊）間進行統籌設置。