·讀創客戶端記者 張國鋒

10月16日下午，南山區舉辦“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房節商辦物業專場推介活動”。本次活動由深圳市房地產業協會主辦，南山區住房和建設局指導，共邀請了招商蛇口、深鐵置業、特建發、深投控、前海建投、中集產城、前海世茂、華聯置業、恒裕實業、漢京集團等10家開發商企業的15個商辦項目參展，吸引了128家意向購買或租賃商辦物業的企業，近400人前來參與活動，共同探索商辦物業領域的合作與發展機遇。

新政東風拂面而至，南山深挖市場新機遇

近期，促進房地產市場止跌回穩的政策信號清晰明確，一攬子增量政策加快推出，為此，南山區舉辦“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房節商辦物業專場推介活動”，是積極貫徹落實上級部署，主動服務“惠民生、促消費”，助力發揮房地產新政效應的應時之舉，對于提振房地產市場信心，激發房地產消費活力，打破供給側與需求側之間的壁壘，政府搭臺促進供需精準對接具有重要意義。

活動現場，南山區副區長蔡淡宏表示，南山區作為深圳的經濟大區，積極響應國家號召，通過不斷探索和實踐，推動構建房地產發展新模式，力求在保障住房居住屬性的同事，推動商辦物業市場的繁榮發展。

今年以來，南山區接連舉辦“夏日好房品鑒”“新人購新房”等活動，吸引了眾多購房者的目光，也極大地推動了轄區房地產市場的活躍度。此次活動繼續以“好房”為主題，將焦點轉向商辦物業，希望能夠聯動區內各在售、待售商辦項目，充分發揮“倡導好房子建設、樹立好房子標桿、宣傳好房子品牌、推廣好房子經驗、促進好房子銷售”的作用，通過搭建一個集展示、品鑒、交流于一體的綜合性平臺，全面展示南山區優質商辦物業的獨特魅力與投資潛力，進一步促進供需精準對接，以實打實的產品力和服務力滿足人民群眾對優質物業的新期待。

據悉，自深圳9·29新政出臺后兩周，在南山區濃厚的購房氛圍下，轄區一手房銷售達9.3萬㎡，日均銷售面積約為8月的6.9倍，9月的4.9倍，實現較大增長。

南山熱土，經濟活力再升級

2024年上半年，南山實現本地生產總值4495億元，增速5%，完成固定資產投資778.2億元，總量及貢獻率均居深圳各區第一。當下的南山，各方看好、世界矚目，區位交通、市場規模、產業配套、人才資源等優勢日益凸顯。

據悉，本次活動促成開發企業與需求企業簽訂意向認購協議14單（3個項目），面積約4.5萬㎡。活動現場收集到15條企業意向購買線索，后續將專人繼續跟進。商辦租賃方面，發掘意向客戶11個、意向項目4個，對應租賃面積約2.2萬㎡。多家企業在本次活動中展現出的合作意向，不僅有力證明了南山區商辦物業市場的強勁吸引力和巨大潛力，也為當前市場拓展注入了充足動力，更為未來的合作與發展提供了新的想象空間。

本次活動中，深圳市房地產業協會會長呂晉川，戴德梁行資深專家，中國銀行代表也分別就房地產新政下的市場機遇、深圳寫字樓市場與大宗交易數據解讀和地產政策趨勢及相關金融政策等主題進行演講，為與會者講解了南山區在商辦物業領域的獨特優勢，解讀政府在政策層面對企業的積極支持與引導。

此次“金秋南山 好房惠商”活動的成功舉辦，不僅為南山區房地產市場注入了新的活力，也創新舉措為廣大企業提供了一個展示自我、尋求合作的良好平臺。

（主辦方供圖）