
觀點網訊:9月29日,蘇州園區雙湖榮域花園西地塊出讓,該地塊為住宅用地,出讓面積87877.1平方米,容積率1.02,建筑面積89634.64平方米,起價519881萬元。
經一輪競價,該地塊由怡合置業(蘇州)有限公司以519881萬元競得,樓面價58000元/平方米。
據此前報道,該地塊位于東延路南、西華林街東,臨近世茂銅雀臺、水墨江南、觀塘等低密別墅區。地塊限高24米,沿東延路建筑層高不超過4層,臨街條式住宅拼接長度不超過50米,立面以暖色調為主,外立面主體材質要求為鋁板及以上品質材質。
該地塊起拍總價接近52億,是近3年蘇州起拍總價最高的地塊。園區雙湖在蘇州的地位顯著,低密繁華兼得的居住屬性和高房價是其地位的支撐。整個板塊二手房價格處于蘇州樓市塔尖級別,如國賓一號、世茂銅雀臺、觀棠等均在10萬+/平方米。
企查查資料顯示,怡合置業(蘇州)有限公司實際控制人為JING HOPE HOLDINGS PTE.LTD(星合控股有限公司),為新加坡一家以房地產開發、酒店發展、文化藝術及工業投資為主要業務的綜合性投資公司。
自1992年布局中國市場以來,星合控股履跡遍布中國上海、蘇州、武漢、三亞、無錫、南通等一二線核心城市。



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