觀點網訊：9月29日，蘇州園區雙湖榮域花園西地塊出讓，該地塊為住宅用地，出讓面積87877.1平方米，容積率1.02，建筑面積89634.64平方米，起價519881萬元。

經一輪競價，該地塊由怡合置業(蘇州)有限公司以519881萬元競得，樓面價58000元/平方米。

據此前報道，該地塊位于東延路南、西華林街東，臨近世茂銅雀臺、水墨江南、觀塘等低密別墅區。地塊限高24米，沿東延路建筑層高不超過4層，臨街條式住宅拼接長度不超過50米，立面以暖色調為主，外立面主體材質要求為鋁板及以上品質材質。

該地塊起拍總價接近52億，是近3年蘇州起拍總價最高的地塊。園區雙湖在蘇州的地位顯著，低密繁華兼得的居住屬性和高房價是其地位的支撐。整個板塊二手房價格處于蘇州樓市塔尖級別，如國賓一號、世茂銅雀臺、觀棠等均在10萬+/平方米。

企查查資料顯示，怡合置業(蘇州)有限公司實際控制人為JING HOPE HOLDINGS PTE.LTD（星合控股有限公司），為新加坡一家以房地產開發、酒店發展、文化藝術及工業投資為主要業務的綜合性投資公司。

自1992年布局中國市場以來，星合控股履跡遍布中國上海、蘇州、武漢、三亞、無錫、南通等一二線核心城市。