昨天我關注了很久的財經大V小明，發布這樣一個標題的視頻。真是響鼓不用敲，破鼓萬人捶，地產這個夜壺，現在是誰都想踩上一腳！

他主要的依據有以下幾點：

1、作為成熟市場的美國，目前只有500家房地產公司，而我國有6萬家，倒閉的還不夠多。

2、雖然房價跌了，但是跌的還不夠，遠沒有跌到讓炒房客肉疼的地步。這些人前些年買套房就能賺別人一輩子掙不到的錢，現在還沒有出血。

3、現在年輕人買房依然要掏空6個錢包，什么時候年輕人可以輕松買房，才算是見底了

4、地方財政對房地產的依賴依然很大，經濟還沒有完全轉型，什么時候不依賴房地產了，才算是真的慘。

5、現在依然有很多人討論房地產有多慘，什么時候連討論都沒有人討論，才是真的慘，因為哀莫大于心死。。。。。

小明是我關注了很久的公眾號作者，他的觀點我是認同，但是我想說的是，像我們這些不是炒房客，又恰恰這幾年有住房需求，且已經在高位買房的人該怎么辦？要結婚，孩子要上學，又沒有關系走后門，不買房能怎么辦？另外一個我關注了很久很久的大V九邊，正是前年看了他的文章，大概意思是穩定以后政府的會控制房價的漲幅與GDP的漲幅一致，也就是每年5%左右，我才果斷買的房，昨天他又發了個文章的，標題叫《地產很慘，但是別救了》，說什么沒有衰退就沒有新生，歷史上每次新技術新產業的誕生，都伴隨著舊產業的衰退。如果舊產業死活不肯退出歷史舞臺，占著巨大的資源不放，通過政策反復給自己續命，長期看來可能只會不斷延長麻煩的時間。這樣的說法完全貼合現下的主流思路，但是您早干嘛去了呢？這幾年上車的剛需又做錯了什么？