小編有話說，最近老聽到有人說樓市要回暖，但小編可不這么看。天天刷新聞，看到的都是房價上漲的消息，這信息繭房效應可真不是蓋的。就連小編這樣的看空派，都被一堆看多的文章包圍，這自媒體界的風向標可真夠明顯的。

就拿北京來說，每個月都有所謂的專家跳出來說房價觸底了，要反彈了。每次出個救市政策，這些人就一副胸有成竹的樣子，好像自己就是樓市的救世主。但小編想問問，這些人怎么面對一次又一次的打臉，還能這么淡定呢？

8月份的房地產數據，給了這些“專家”一記響亮的耳光。官方數據顯示，一線城市的二手房價格環比下降了0.9%，同比下降了9.4%。北京的情況更明顯，二手房價格環比下跌了1%，同比下降了8.5%。這趨勢，不是小編說，簡直就是一路向下。

小編還特意查了查安居客的數據，結果發現其他家的統計也是差不多。統計局的數據也顯示，北京二手房價格連續八個月都在下跌。那些輕易就說觸底的人，現在是不是該重新考慮一下了？

小編得說，不管出什么重磅政策，都只是短期效應，樓市的頹勢可不是那么容易挽回的。就連北京這樣的大城市，也逃不過這個大趨勢。小編能理解那些急于讓房價觸底的人，畢竟房價不觸底，他們怎么說服大家買房呢？生意人嘛，總是要做生意的。

再來說說二手房市場，小編發現，這才是樓市的晴雨表。新房市場的數據，那可真是慘不忍睹。北京新建商品住宅銷售價格同比下降了3.6%，成交量更是一落千丈。北京的二手房市場雖然成交量還算穩定，但價格也在慢慢下滑。

小編還注意到，北京的房價下跌幅度，已經超出了很多人的想象。就拿昌平區來說，有的新房價格已經從5.4萬/平米降到了3.6萬/平米。朝陽區的二手房價格也讓人大跌眼鏡，比如豆各莊的青荷里宸欣園，均價已經跌到了3.6萬元。

最后，小編想說，看了這些數據和案例，誰還敢輕易說樓市觸底呢？小編也在考慮抄底，但今年肯定是不會出手的。今年的救市政策還不清楚，但有些政策肯定會對二手房市場產生影響，房價可能會面臨更大的下跌壓力。

總之，樓市的未來還是個未知數，但小編建議大家，投資需謹慎，別被一時的市場波動蒙蔽了雙眼。