9月9日，為期5天的2024齊魯秋季（48屆）房地產展示交易會在山東國際會展中心順利閉幕。此次展會由山東省住房和城鄉建設廳指導，濟南市房地產業協會、聯合主辦。5天時間里，多家房企攜多個優質在售房源亮相此次房展會，保障性住房首次參展。改善性住房和保障性住房成為關注的焦點。

多家房企帶來優質房源

滿足一站式看房需求

為了更好的助力剛需和改善客群置業需求，為期5天的房展會上，包括中海、中建、大華、龍湖、君一控股、尊御府等多家房企均攜各自項目優質在售房源參展，項目涵蓋高層、小高層、低密洋房、大平層、疊拼等多種物業類型供市民選購。

本次展會上中海地產重點推出了自己在和諧片區的新項目中海天空之鏡，該地塊是今年6月份中海以160302萬元的總價摘得，規劃10棟住宅，產品包含高層和小高層。“我們項目不但會從外立面+落地窗產品+景觀等全方面突破，還將打造濟南主城首個‘下沉庭院+架空層’雙會所。”在展會現場，中海地產的置業顧問不時向前來咨詢的參展者介紹項目的最大亮點。

位于CBD片區的尊御府項目則為市民帶來了160㎡-350㎡的大平層產品，房源總套數488戶，包含7棟22-24層住宅 ，和CBD內其他組團社區相比，尊御府社區空間較大，建筑密度低，社區綠化率高，因此受到許多改善客群的青睞。現場置業顧問透露，項目近期即將首開，對尊御府項目感興趣的市民可以及時關注項目的開盤時間。

君一控股濟南的五個地產項目集中參展，分別是科技城片區的鉑悅瀾庭、天璽、海尚府項目，以及北湖片區的云錦公園項目、白金廣場商業項目。“近年來，科技城片區一直是濟南的熱門區域，鉑悅瀾庭、天璽、海尚府作為片區內樓盤，每個項目都有自己鮮明的特點。不論從產品類型、面積段還是產品價格，我們科技城片區的三個項目基本上滿足了想要在歷下區置業的購房者的大部分置業需求。”海尚府項目置業顧問介紹說。

改善型樓盤受關注

展會看房優惠多多

在現場記者了解到，不少樓盤針對此次房展會也都拿出了額外的優惠政策，像大華公園城市，其在展會期間，推出了10套特價房源，可立減15萬元。目前該項目A1地塊所有樓棟都已推售，當前處于清棟銷售階段。大華啟宸同樣推出了房展會專屬優惠2萬的政策。該項目主力戶型分為106平米、126平米、141平米三種，在售價格在18000元-21000元之間。

位于濟南西城的龍湖·御湖境，推出了房展會團購3%折扣。中建星光城市則推出認購優惠99折，簽約優惠98折，節點優惠99折的購房優惠政策。而濟南天璽、濟南鉑悅瀾庭、濟南海尚府三個項目則針對教師群體推出促銷活動，即教師及其親屬憑教師相關證件，成交可享受98折。

“現在換房的話我們只會考慮120平方米以上的房子了，今天展出的項目不管是位置和面積都挺適合我們，尤其是還推出了專屬優惠。”市民高女士告訴記者，科技城片區一直都是自己非常看中的區域，在展會現場，他們也重點了解了幾個項目，并在置業顧問那留下了聯系方式，約定了看房的時間。“如果是我們一家一家去看，一天肯定是看不完的，現在一上午就把之前心儀的樓盤全了解了一遍。”高女士稱，一站式的看房體驗讓自己感覺很是便利。

“從這幾天的咨詢情況來看，大家關注比較多的產品還是高端改善型的產品。”現場一位置業顧問告訴記者，產品的位置、配套、圈層、交通以及是否是現房也是大家在咨詢過程中普遍關心的問題。

保障性住房首次參展

市民租購有了新選擇

此次展會，首次設置了保障性住房展區。多個保障性租賃住房項目和3個濟南市首批次配售型保障性住房項目參展。為期5天的展會期間，來咨詢保障性住房項目的參展者絡繹不絕。

“我們工作的地方都在雪山片區，想過來咨詢下雪山片區的房子。”8日下午，市民小張告訴記者，希望能夠多了解一下雪山片區A2地塊項目的進展情況。“目前，我們共有18個項目，4個項目已經在運營，大家比較關注的雪山片區A2和B11兩個項目10月初也能交付。”城投叮咚(租賃住房)運營負責人張繼旺介紹，此外，雪山片區B3、B7、B8三個項目也將于明年上半年前陸續入市，屆時，雪山片區的房源將達到5000余套。

濟南成家商業運營有限公司運營店長范立鵬告訴記者，他們擁有2.6萬套住宅公寓，已經覆蓋全市五個區，目前已經有7000套入市。“我們的房源全部都免費配有公共的會議室、健身房等，而且價格是市場價的九折左右。”范立鵬稱，目前，他們有兩個項目剛剛入市，分別是和平廣場店和陽光新路店，大家可以關注一下。

3個首次公開亮相的配售型保障性住房項目一經亮相就成為焦點。“首批次我們共有三個項目在建，分別是港溝保障性住房項目、清河新居保障性住房項目和彩石保障性住房項目。”濟南城發集團投資開發公司營銷策劃部部長徐小霞介紹，三個項目自規劃建設以來，就堅持“綠色、低碳、智慧、安全”的原則來做保障房，并堅持全程高起點規劃、高標準設計、高質量建設、高智慧運營，努力將保障性住房打造成讓人民群眾滿意的好房子，改變大家對“保障房”三個字的傳統觀念。

展會期間，邀請各參展保障房項目做客直播間。據統計，三場直播點擊量已近200萬次。保障性住房項目在線上線下都備受關注。

（大眾新聞·齊魯壹點記者 孟杰）