“忽悠”無貸款能力的在校學生買房,只為不退2萬元定金?

據江蘇官媒(江蘇城市頻道荔枝新聞)于昨天(8月28日)晚間時分發布的報道(視頻)顯示:江蘇一所高校的在校大學生小沈以及女友,在買新房時,又遭遇這種老套路的購房陷阱,請廣大大學生們注意,不要重蹈覆轍!

據上述報道顯示:小沈和女友集齊“六個錢包”,斥巨資2704783元,在當地貸款購買了一套總建筑面積約113.9平方米的商品房。
尤其值得注意的是,小沈和女友在交2萬元定金之前,曾明確向開發商的置業顧問提出,自己是在校大學生,既沒有貸款資格,更沒有還款能力。

而熟知銀行放貸審批流程,肯定知道這種情況會貸款失敗,但置業顧問卻沒有“放棄”這一單,而是給小沈出了一個“餿主意”,讓其父母作為“共同貸款人”。
尤其值得注意的是,置業顧問并沒有告知這其中一個關鍵點,也是“共同貸款人”必要條件,即家庭收入必須為月供的2倍!

該置業顧問甚至給小沈打包票(擔保):如果(房貸)做不下來,房子貸款部分,由我來幫您付清!
令人萬萬沒想得到的是,當地法院竟然駁回了小沈退定金的請求!
對此,有網友給小沈支招:讓家人去售樓部鬧,讓家里的親戚沒事兒就去坐坐,一段時間就給退了!

最后,有必要來曝光一下這家“無良”開發商!
盡管在上述原視頻中的“商品房認購書”上,多次出現的開發商名稱都被上述媒體打碼了,但“百密一疏”(也不一定是遺漏了),未給小區名稱打碼——奧錦雅苑,此前曾用推廣名為“中奧濱河鏡”(名字一個比一個拗口)。

綜合以上2個小區名稱,通過搜索引擎“萬能的度娘”(百度)以及房地產網站,由此得出開發商的名稱為“無錫新發鴻景置業有限公司”。
這個名稱最多只是一個“馬甲”,我們在通過知名企業信息查詢平臺股權層層穿透發現,控股公司都未非大型房企或公司。

文章結尾,有必要再次告誡一下廣大剛需購房者,現如今買房首先一定要看房企的實力,不然很容易買到問題樓盤,甚至是爛尾樓!
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