近期，小編在瀏覽二手房網站時發現，贛州的二手房地產市場呈現出一些令人驚訝的現象。不看不知道，一看嚇一跳，原來贛州竟然有這么多豪宅在掛牌出售，而且價格一套比一套高，總價千萬的房子不在少數。

一套位于星洲灣的獨棟別墅，售價高達1600萬。這套房子建筑面積1100㎡，擁有六室兩廳，折合單價14546元/㎡。值得一提的是，這套房源自2022年4月10日掛出后，價格并未進行調整。從照片上可以看到，該房源并未裝修，還是毛坯的狀態。

星洲灣小區，贛州的富人區，位于贛州經濟開發區華堅南路西側，總占地約543畝，規劃戶數540戶。小區分為三期開發，建筑設計以獨棟、雙拼、聯排別墅為主要產品。這樣的豪宅如果放在以前的二手市場上并不少見，但就目前贛州房地產市場而言，不管是從新房還是二手房的角度來看，價格上多少會有一點縮水...

同一個小區最后一套房源的成交時間為今年7月，建筑面積275㎡三室四廳，總價343萬。平臺顯示，該套房源掛牌總價368萬元，成交周期63天，成交總價343萬元，比掛牌價格少了25萬元。

老實說，近些年大家都在說收入降低、收入降級等...但是該出手時就出手，購買力還是比較強勁的。

目前，已掛牌總價達到1000萬以上的別墅有15套左右，掛牌總價從1000-1600萬，房源分布在星洲灣、九里峰山、龍興福居極少墅、世紀嘉園、時間公園二期等小區內。

而這15套房源中，最新掛牌的一處房源還是位于星洲灣，建筑面積約443.35平方米，擁有八室三廳，掛牌時間僅一個月，總價為1100萬元。該房源經過精心裝修，重金投入超過500萬元。

縱觀以上項目不難發現，這些項目的選址除了考慮交通外，大多還擁有優質的景觀資源，要么傍山而建，要么臨水而居。

目前，贛州的豪宅項目也非常的多，且優質。小編認為，豪宅項目作為圈層的象征，具備最敏銳的嗅覺，自然也是遍地開花。

如果是你，手握巨款，會選擇買哪個小區呢?