國家統計局今天發布七月份全國70個大中城市房價漲跌幅數據。

從數據看，七月，寧波新房和二手房的房價都還是在往下走，但和六月份相比，跌幅都有比較大幅度的縮窄：

商品住宅：七月份環比跌幅0.7%，而六月份環比跌幅是1.6%。

二手住宅：七月份環比跌幅0.6%，而六月份環比跌幅是1.4%。

看下面兩張圖會更直觀：

據國家統計局數據繪制

從同比數據看，七月份，寧波新房房價較去年同期下跌7.9%，二手房價更是較去年同期下跌10.2%。

如國家統計局新聞發言人所說，房地產市場總體仍處于調整中。

相比較而言，如上海、北京這樣的一線城市，房價表現明顯強一些。尤其是上海，無論新房還是二手房，都在漲，且七月份環比漲幅雙雙排70城的第一位。

二手房常被視作“樓市風向標”。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進觀察指出，一線城市二手房價同比跌幅已經連續兩個月收窄，并判斷說：

“大城市二手房雖然在下跌，但在連續深度調整后，下跌空間開始變得有限……大城市二手房撿漏的窗口期已經開啟。”

寧波二手房市場已經調整了將近三年半時間了，有些二手房源的報價，在一些房產中介從業人員以及購房者看來，似乎也到了“可以撿漏”的水平——你覺得呢？

從寧波市房產交易信息服務網數據看，寧波市區二手住房的掛牌量，已經有大半年時間未見明顯增加；不過從絕對量看，目前通過房產中介掛牌的套數，依然有近10.6萬套之巨。

在這么多的房源中，應該是有“漏”可撿的，只是，甄別難度也不小……

記者徐露清