據(jù)RealEstate網(wǎng)站7月13日報道，悉尼這些不為人知的地區(qū)讓購房者能以低至72萬 澳元的價格買到海濱房產(chǎn)。而冬季的天氣條件意味著比一年中其他時間更有可能找 到更劃算的房子。

PropTrack的研究顯示，悉尼地區(qū)有多個沿海地區(qū)的房價中位數(shù)仍低于100萬澳元。

這比全市房價典型水平便宜約50萬澳元。

這些地區(qū)的部分房產(chǎn)掛牌價格甚至遠低于 這一水平。

專家們指出，銷售數(shù)據(jù)顯示7月是海濱房產(chǎn)淘便宜貨的旺季。

原因之一是寒冷的天氣讓人們很少想到海濱生活。

這在需求出現(xiàn)季節(jié)性下降的同 時，恰逢更多急于出售的賣家將房屋推向市場。

（圖片RealEstate）

Ray White集團首席經(jīng)濟學(xué)家Nerida Conisbee表示，海濱房產(chǎn)買家在冬季能獲得更 好的交易條件和更有利的談判機會。

她說：“在海濱地區(qū)冬季出售房產(chǎn)通常不是人們的首選，如果他們真的要出售，那 么他們可能是非常積極的賣家，這正是你能淘到便宜貨的機會。”

“雖然夏季你會有更多選擇，但冬季買家省錢的機會更大?！?/p>

在悉尼地區(qū)，PropTrack的數(shù)據(jù)顯示，中央海岸地區(qū)提供了最經(jīng)濟實惠的沿海房 產(chǎn)。

最便宜的10個購房地點都位于該地區(qū)。

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Budgewoi位居榜首，成為悉尼地區(qū)最實惠的沿海地區(qū)，房屋銷售中位價為76萬澳元。 同樣位于中央海岸的Chittaway Bay，地處更南端的Tuggerah Lake湖岸，房屋中位 價為88萬澳元。

附近的The Entrance是購買海濱公寓最實惠的地方，銷售中位價為67.5萬澳元。

在中央海岸以外地區(qū)，悉尼市中心以南的地區(qū)也進入了最實惠海濱公寓購買地名 單。

Brighton-Le-Sands和Monterey的中位價分別為80萬澳元和90萬澳元。

回到中央海岸的Umina Beach，當(dāng)?shù)胤績r通常為115萬澳元。

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居民John和Jenny Gavin表示，較便宜的價格值得每周通勤上班的額外路程。

他在談到這個距離悉尼市中心80公里的地點時說：“我曾經(jīng)去悉尼上班，但通常大 約1小時10分鐘就能到達，回報是距離海灘僅4分鐘的地理位置?！?/p>

Gavin表示：“一旦你周末回到這里，一切都值得了。當(dāng)孩子們在這里長大時，他們 都和朋友們在海灘玩耍。這是一種很好的生活方式。”

這對夫婦的房子是他們14年前花30萬澳元建造的，現(xiàn)在正在出售。

售價指導(dǎo)價為 160萬至170萬澳元，他們打算縮小居住面積。

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Ray White Umina Beach銷售助理Amy Sherrin表示，中央海岸的房產(chǎn)以遠低于靠近 市區(qū)房產(chǎn)的價格提供海濱生活。

她說：“這是一個非常緊密的家庭社區(qū)，大家周末都會帶著狗狗到海灘。如果你住 在Bondi，同樣的生活方式你需要付出五倍的價格。”

據(jù)Sherrin介紹，該地區(qū)的買家興趣主要來自從北灘和The Hills搬到北部的家庭。