據(jù)RealEstate網(wǎng)站7月7日?qǐng)?bào)道，一處占地4400平、長(zhǎng)期以來被認(rèn)為是悉尼港最佳地 塊之一，現(xiàn)已上市出售，預(yù)計(jì)售價(jià)約為1.2億澳元。

這處位于Rose Bay區(qū)New South Head Rd 754-756號(hào)的物業(yè)，包含兩座住宅、一座 游泳池和一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)。

（圖片RealEstate）

真正讓它價(jià)值連城的是其土地面積，由五個(gè)獨(dú)立的地契組成，毗鄰海濱，并享有海 港大橋的壯觀視野。

消息人士透露，負(fù)責(zé)此次出售的代理為Biller Property的Paul Biller和Biller Projects的Joshua Punin。

當(dāng)被問及這個(gè)非公開上市的房產(chǎn)時(shí)，兩人都拒絕置評(píng)。 但眾所周知，不少開發(fā)商對(duì)這一巨大機(jī)會(huì)躍躍欲試，并已收到至少一個(gè)報(bào)價(jià)。

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記錄顯示，神經(jīng)外科教授Noel Dan的妻子Adrienne Dan于1983年以103萬(wàn)澳元的價(jià) 格購(gòu)買了該房產(chǎn)的海濱部分。

該物業(yè)曾經(jīng)還是廣告商John Singleton的產(chǎn)業(yè)。

1986年，該物業(yè)又將隔壁臨街、占地1029平的維多利亞風(fēng)格住宅納入其中，成交價(jià) 62.9萬(wàn)澳元。這使得該住宅提供了從街道到海灘的行車通道，并且是兩車道。

記錄顯示，這處1029平的房產(chǎn)在Professor Dan的女兒、藝術(shù)畫廊店主Sally Maree Dan-Cuthbert的名下。

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2023年，這塊4400平地塊的一部分曾被掛牌出售，但不包括女兒所擁有的1029平的 中心部分。

這使得剩余的3300平地塊呈現(xiàn)出類似字母A的奇怪形狀，當(dāng)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)為8500萬(wàn)澳 元，雖然引起了相當(dāng)大的興趣，但最終沒有成交，可能是因?yàn)殚_發(fā)商們對(duì)這種奇怪 的形狀望而卻步。

隨著Dan家族決定聯(lián)合出售整個(gè)4400平的地塊，知情人士稱該地塊已顯得更加具有 吸引力。

2017年曾有報(bào)道稱整個(gè)地塊可能出售，曾有不同的代理被請(qǐng)來負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

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當(dāng)時(shí)，億萬(wàn)富翁、Atlassian聯(lián)合創(chuàng)始人Scott Farquahar剛以當(dāng)時(shí)創(chuàng)紀(jì)錄的7100萬(wàn) 澳元購(gòu)入了位于Point Piper的海濱豪宅“Elaine”，并有傳言稱這處位于Rose Bay 的物業(yè)可能以更高價(jià)出售。

當(dāng)時(shí)唯一可比的土地是Menulog創(chuàng)始人Leon Kamenov在前一年購(gòu)入的位于Vaucluse 海濱的四處房產(chǎn)，總金額為7970萬(wàn)澳元，合并為一個(gè)面積為4100平的地塊。

他隨后花費(fèi)超過1000萬(wàn)澳元打造了一座建筑風(fēng)格獨(dú)特的豪宅，據(jù)報(bào)道該物業(yè)現(xiàn)價(jià)值 已超過2億澳元。

隨著時(shí)光流逝，Elaine的情況也發(fā)生了變化，去年10月Farquahar以1.3億澳元出售 了Elaine，就在他也以同樣的價(jià)格購(gòu)入了“UIG Lodge”豪宅之后。

而購(gòu)入占地近7000平的Elaine的開發(fā)商聯(lián)盟，目前正將其作為四個(gè)頂級(jí)住宅地塊分 開出售。