潮新聞客戶端 記者 詹慧雯

近日，上海公共資源交易中心發布了2則股權捆綁轉讓信息披露公示，涉及徐匯區東安新村2宗協議出讓地塊，信息披露期滿日期為2025年7月29日。

根據披露公示信息，兩個掛牌標的物分別為上海新百安經濟發展有限公司90%股權、上海新東安企業發展有限公司90%股權及相關債權。股東方均為上海徐匯城市建設投資（集團）有限公司（持股50%）和上海城市更新建設發展有限公司（持股50%）。

今年5月，標的公司剛通過協議出讓的方式分別拿下徐匯區東安新村2宗舊改宅地，位于上海地鐵4、7號線換乘東安路站地鐵口，總成交金額439.53億元。

其中，新百安以98.18億元競得徐匯區C030301單元127b-24地塊，成交樓面價124130元/㎡。該地塊為純宅地，容積率2.62，可建面積7.9萬㎡。

新東安以341.35億元競得徐匯區C030301單元125-31地塊，成交樓面價75013元/㎡。該地塊為商住用地，容積率4.38，可建面積45.5萬㎡，住宅可建約27.3萬㎡。

徐匯東安新村舊改項目區位圖

值得一提的是，這兩宗地塊的總起價439.53億元，已經創下了全國涉宅地出讓總價金額新高。

此前，全國總價地王紀錄的保持者為香港置地于2020年競得的徐匯濱江商住地（西岸金融城），成交總價310.5億元。

東安新村舊改項目區位圖

據了解，還有一宗徐匯區C030301單元127b-23地塊，今年3月由上海新楓安企業發展有限公司協議競得，總價83.5億元，或于近期單獨掛牌。