37歲的華人千禧一代富豪張言（Yan Zhang）全款支付了1.4155億澳元，買下了全澳洲最貴的住宅——一套俯瞰悉尼港的頂層豪華公寓。

張出生于中國，此次買下的是Lendlease旗下One Sydney Harbour項目中位于Barangaroo South的頂層三層復式豪宅。

這套住宅位于由世界著名建筑師Renzo Piano設計的“Residences One”塔樓頂層。張將雙層頂樓作為自住空間，下方的副頂層公寓則預留給親友居住。該交易為期房購買（off-the-plan）形式，始于2019年，最終以無抵押形式完成結算，沒有貸款記錄。

這位“隱形富豪”此前的住所是悉尼CBD的Century Tower中一套133萬澳元的公寓，他在2004年16歲時與一名41歲的張姓女士共同購入。

此次交易不僅刷新了澳洲所有已知的住宅或公寓成交紀錄，還打破了Atlassian聯合創始人Scott Farquhar去年創下的1.3億澳元“Elaine”豪宅成交紀錄（該物業剛被開發商財團收購，計劃拆分轉售）。

它也超過了比鄰的Crown Resort One Barangaroo中約8000萬澳元的頂層公寓（傳聞已售予James Packer的親信Lawrence Myers）。

這套頂層豪宅正式創下澳洲住宅成交價全國紀錄！

此前的紀錄保持者Scott Farquhar于2022年底以1.3億澳元買下了蘇格蘭風格的“Uig Lodge”莊園，而他的Atlassian聯合創始人Mike Cannon-Brookes則在更早之前以1億澳元購入了Point Piper的“Fairwater”宅邸，結束了Fairfax家族百年的持有歷史。

今年墨爾本Toorak也有一套豪宅成交價達九位數（即超1億澳元），但據傳售價在1.15億至1.35億之間，未能超越新紀錄。

回到Barangaroo，這套三層超豪宅面積超過1600平方米，擁有：

9間臥室 氣派入戶大堂 8米挑高天花 頂層無邊泳池 SPA水療區 健身房 一個堪比家庭住宅大小的主臥套間

這套公寓還打破了每平方米超10萬澳元的銷售紀錄。雖然副頂層是整體空間一部分，但設計上可作為獨立住宅使用。

One Sydney Harbour第一棟塔樓共有72層，是整個項目中最高的一棟。由Pritzker建筑獎得主Renzo Piano操刀設計，他的代表作還包括倫敦的“碎片大廈”和巴黎的“蓬皮杜藝術中心”。

截至2025年3月，該項目的銷售總額已突破40億澳元，超過95%的住宅已售出并完成交割。大多數業主已搬入。

在張的三層頂樓豪宅之前，Barangaroo售價最高的住宅是投資人鐘慶（Qing Zhong）以3895萬澳元購入的一整層住宅；其次是外科醫生Franklin Yee夫婦，以2100萬澳元購入了其上方一套單位。

根據Domain數據，Barangaroo的中位單元價格為467.5萬澳元，雖然在截至3月的三個月內下跌了0.5%，但過去五年仍上漲了26.4%。